דירת 2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה
חודש אחד חינם על חוזה של 13 חודשים
שכר דירה נטו: 5123$
שכר דירה גולמי: 5550$

כעת בתהליך השכרה מראש לחוזים המתחילים מ-15 ביוני עד 1 בספטמבר, פרויקט השכירות המופלא והחדש הזה ב-636 רחוב 158 המערבי מביא לחיים המודרניים המתקדמים ללב וושינגטון הייטס. בניית הבניין נמצאת בשלב סיום כעת, והוא משלב גימורים מעודנים, נופים עירוניים דרמטיים, מתקנים פרימיום וחיבור מצוין באחת השכונות הכי תוססות במנהטן העליונה.

מעוצב עם נוחות, אור ופונקציונליות בראש, כל דירה כוללת פריסות גדולות וגימורים עכשוויים יוקרתיים ברחבי הדירה.

תכונות הדירה
חלונות דרמטיים מהק floor לתקרה בכל חדר
מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה
מטבחים מודרניים עם מכשירי נירוסטה וקומקום כלים
רצפה מעץ אלון לבן מעובד
מתקני אמבטיה פרימיום של Grohe
שיש ססרסטון מעוצב
ארונות מעוצבים בהתאמה אישית
חלונות אירופיים מעולים עם בידוד סולארי ואקוסטי
מערכות מיזוג אוויר וחימום רב-אזוריות עם תרמוסטטים אישיים לשליטה על אקלים חסכוני באנרגיה

מתקני הבניין
הדיירים יהנו מאוסף מתוכנן בקפידה של מתקני אורח חיים שנועדו לנוחות ורגיעה:

בניין עם מעלית וכניסה נגישה
מרכז כושר מאובזר לחלוטין
טרסה מרהיבה עם רהיטים וגג מקיף עם נופים פנורמיים של מנהטן והגשר ג'ורג' וושינגטון
סלון דיירים על הגג ומקום לעבודה משותפת עם אינטרנט
שוער וירטואלי ומערכת אינטרקום חכמה
תאי לאחסון חבילות מאובטחים
תאי אחסון לאופניים
פארק ייעודי לכלבים ותחנת רחצת כלבים
בניין ללא עשן לחלוטין
ידידותי לחיות מחמד

תמריצי שכירות
מתקנים חינם במהלך השנה הראשונה
מחירי מתקנים אופציונליים החל מהשנה השנייה:
גישה לחדר כושר: 25$ לחודש
גישה לטרסה ו/או לעבודת שיתוף: 75$ לחודש לדירה
מובטח אישי מארה"ב מתקבל
מדיניות ערבויות של צד שלישי מתקבלת
תהליך בקשה קל ב-20$
אישורים מהירים ב-24 שעות

נקודות חשובות בשכונה – וושינגטון הייטס
ממוקם בשכונה פורחת במנהטן העליונה, עשירה בתרבות, מסעדות, פארקים ותחבורה נוחה, התושבים יהנו מגישה קלה ליעדים המקומיים הטובים ביותר באזור.

מסעדות ובתי קפה קרובים:
ה-Pandering Pig – מקום אהוב בשכונה לאוכל נעים
Taszo Espresso Bar – יעד קפה ובוקר מקומי
Le Chéile – גסטרופאב אירי תוסס
Saggio – מסעדה איטלקית אהובה ליד ההודסון
Malecon Restaurant – מקום אוכל דומיניקאי איקוני

קניות ונוחות יום יומית:
The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
חנויות קמעונאיות, בתי קפה, בתי מרקחת ושווקי שכונה לאורך ברודווי ואמסטרדם אבניו
פארקים ופעילות פנאי
Fort Washington Park – מסלולי מים, נתיבי אופניים וגישה לנהר ההודסון
Highbridge Park – שטח ירוק רחב, מגרשי ספורט ופעילות פנאי
J. Hood Wright Park – מסלולי כלבים, מגרשי משחקים ופעילות קהילתית

בתי ספר ואוניברסיטאות קרובים
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia

2 bedroom, 2 bathrooms
1 month free on 13 month lease
Net rent: $5123
Gross rent: $5550

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbi