2 спальни, 2 ванные комнаты
1 месяц бесплатно при аренде на 13 месяцев
Чистая арендная плата: $5123
Брутто арендная плата: $5550

Сейчас идет предварительная аренда с 15 июня по 1 сентября, этот потрясающий новый жилой комплекс по адресу 636 Западная 158-я улица предлагает современную жизнь в сердце Вашингтон-Хайтс. Завершается строительство, здание объединяет изысканные отделки, драматические виды на город, первоклассные удобства и отличную транспортную доступность в одном из самых ярких жилых районов Верхнего Манхэттена.

Созданные с акцентом на комфорт, свет и функциональность, все квартиры имеют большие планировки и современные отделки.

Особенности квартиры
Драматические окна от пола до потолка в каждой комнате
Стиральная машина и сушилка в квартире
Современные кухни с нержавеющей стальной техникой и посудомоечной машиной
Элегантный инженерный пол из белого дуба
Премиум-смесители Grohe в ванной
Стильные столешницы из Cesarstone
Индивидуально разработанные шкафы
Высококачественные европейские окна с поворотно-откидным механизмом и солнечной и акустической изоляцией
Многозонные системы кондиционирования и отопления с индивидуальными термостатами для энергоэффективного климат-контроля

Удобства в здании

Жители смогут наслаждаться тщательно подобранным набором удобств для удобства и отдыха:

Здание с лифтом и доступным входом
Полностью оборудованный тренажерный зал
Великолепная меблированная терраса на крыше и солнечная площадка с захватывающими видами на даунтаун Манхэттен и мост Джорджа Вашингтона
Лаунж и коворкинг для жителей с интернетом на крыше
Виртуальный консьерж и умная домофонная система
Безопасные почтовые ящики
Хранилища для велосипедов
Выделенный собачий парк и станция для мытья собак
100% здание для некурящих
Доступно для домашних животных

Стимулы для арендаторов
БЕСПЛАТНЫЕ удобства в течение первого года
Варианты цен на удобства начиная со второго года:
Доступ в тренажерный зал: $25/месяц
Доступ в лаунж на крыше/коворкинг: $75/месяц за квартиру
Принимаются личные гарантии из США
Принимаются политики обеспечения со сторонних организаций
Легкий процесс подачи заявки за $20
Быстрое одобрение в течение 24 часов

Особенности района – Вашингтон-Хайтс

Расположенный в процветающем районе Норт-Манхэттена, богатом культурой, ресторанами, парками и удобным транспортом, жители будут наслаждаться легким доступом к некоторым из лучших мест в округе.

Рестораны и кафе поблизости:

The Pandering Pig – любимое заведение местных жителей для изысканной комфортной еды
Taszo Espresso Bar – местное кафе и заведение для бранча
Le Chéile – оживленный ирландский гастропаб
Saggio – любимый итальянский ресторан возле Гудзона
Malecon Restaurant – знаковое доминиканское заведение

Магазины и повседневные удобства:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Близлежащие магазины, кафе, аптеки и рынки рядом с Бродвеем и Амстердам-авеню

Парки и отдых
Fort Washington Park – набережные, велосипедные дорожки и доступ к реке Гудзон
Highbridge Park – обширные зеленые пространства, спортивные площадки и отдых
J. Hood Wright Park – площадки для собак, детские площадки и общественный отдых

Школы и университеты поблизости
PS 4 Школа Дюка Эллингтона
PS 28 Школа Братьев Райт
Колумбийский университет

2 bedroom, 2 bathrooms
1 month free on 13 month lease
Net rent: $5123
Gross rent: $5550

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbi