1 спальня, 1 ванная
1 месяц бесплатно при аренде на 13 месяцев
Чистая аренда: 3762 $
Валовая аренда: 4075 $

Сейчас открыт предварительный заказ на аренду с 15 июня по 1 сентября, этот потрясающий совершенно новый жилой комплекс на 636 Уэст 158-й улице предлагает современную жизнь в сердце Вашингтон-Хайтс. Строительство завершается, здание сочетает в себе сложные отделки, драматические виды на город, первоклассные удобства и отличную транспортную доступность в одном из самых живых жилых районов Верхнего Манхэттена.

Каждая квартира, спроектированная с учетом комфорта, света и функциональности, предлагает огромные планировки и высококачественные современные отделки.

Особенности квартиры
Драматические окна от пола до потолка в каждой комнате
Стиральная машинка и сушилка в квартире
Современные кухни со стальными бытовыми приборами и посудомоечной машиной
Элегантный инженерный паркет из белого дуба
Премиум сантехника Grohe в ванной
Стильные столешницы из Cesarstone
Индивидуальные шкафы по индивидуальным дизайнам
Высокопроизводительные европейские окна с поворотно-откидным механизмом и солнечной и акустической изоляцией
Мультизональные системы кондиционирования и отопления с индивидуальными термостатами для энергоэффективного контроля климата

Удобства здания

Жители будут наслаждаться тщательно подобранным набором удобств для образа жизни, созданным для удобства и отдыха:

Здание с лифтом и доступным входом
Полностью оборудованный фитнес-центр
С великолепной меблированной крытой террасой и солнечной площадкой с панорамным видом на нижний Манхэттен и мост Джорджа Вашингтона
Резиденциальный лаунж на крыше и коворкинг с интернетом
Виртуальный швейцар и умная домофонная система
Безопасные почтовые ячейки
Склад для велосипедов
Специальный парк для собак и станция для мытья собак
100% здание без курения
Доброжелательное к домашним животным
Льготы по аренде
БЕСПЛАТНЫЕ удобства в первый год
Дополнительная плата за удобства начиная со второго года:
Доступ в тренажерный зал: 25 $ в месяц
Доступ в лаунж на крыше/коворкинг: 75 $ в месяц за квартиру
Принимаются личные гарантии из США
Принимаются политики третьих лиц-гарантов
Простой процесс подачи заявки за 20 $
Быстрое одобрение в течение 24 часов

Важные моменты района – Вашингтон Хайтс

Расположенный в процветающем районе Верхнего Манхэттена, богатом культурой, ресторанами, парками и удобным транспортом, жители будут наслаждаться легким доступом к некоторым из лучших местных достопримечательностей.

Рестораны и кафе поблизости:

The Pandering Pig – местный любимец для изысканнойcomfort food
Taszo Espresso Bar – популярное кафе для кофе и бранча
Le Chéile – оживленный ирландский гастропаб
Saggio – любимый итальянский ресторан недалеко от Гудзона
Malecon Restaurant – знаковое доминиканское заведение

Шопинг и повседневное удобство:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Розничные магазины, кафе, аптеки и местные рынки вдоль Бродвея и проспекта Амстердам
Парки и развлечения
Fort Washington Park – набережные, велосипедные дорожки и доступ к реке Гудзон
Highbridge Park – обширные зеленые пространства, спортивные площадки и отдых
J. Hood Wright Park – площадки для собак, детские площадки и общественный отдых
Школы и университеты поблизости
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Колумбия

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3762
Gross rent: $4075

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia