1 спальня, 1 ванная комната
1 месяц бесплатно при аренде на 13 месяцев
Чистая аренда: 3688 долларов
Брутто-аренда: 3995 долларов

Сейчас идет предварительная аренда на срок с 15 июня по 1 сентября, в этом потрясающем новом жилом комплексе по адресу 636 Западная 158-я улица предлагается современная жизнь в самом сердце Вашингтон-Хайтс. Завершение строительства сейчас, здание сочетает в себе современные отделки, драматические виды на город, первоклассные удобства и отличную транспортную доступность в одном из самых ярких жилых районов Верхнего Манхэттена.

Каждое жилье спроектировано с комфортом, светом и функциональностью, оно включает в себя просторные планировки и современные отделки.

Особенности жилья
Драматические окна от пола до потолка в каждой комнате
Стиральная и сушильная машины в квартире
Современные кухни с бытовой техникой из нержавеющей стали и посудомоечной машиной
Элегантные инженерные полы из белого дуба
Премиум-смесители для ванной от Grohe
Стильные столешницы из Cesarstone
Кастомизированные шкафы
Окна с поворотно-откидным механизмом европейского производства с солнечной и акустической изоляцией
Многофункциональные системы кондиционирования и отопления с индивидуальными термостатами для экономии энергии
Удобства здания

Жители смогут наслаждаться тщательно подобранным набором удобств для образа жизни, созданным для удобства и отдыха:

Здание с лифтом и доступным входом
Полностью оборудованный фитнес-центр
Поразительная меблированная терраса на крыше с панорамным видом на центр Манхэттена и мост Джорджа Вашингтона
Зал на крыше для жителей и коворкинг с интернетом
Виртуальный охранник и умная система домофона
Безопасные пакеты для хранения
Боксы для хранения велосипедов
Обособленная площадка для собак и место для мытья собак
100% здание без дыма
Допускаются домашние животные
Стимулы для аренды
БЕСПЛАТНЫЕ удобства в течение первого года
Опциональные цены на удобства начиная со второго года:
Доступ в спортзал: 25 долларов/месяц
Доступ в зал на крыше/коворкинг: 75 долларов/месяц за квартиру
Приняты персональные гарантии в США
Приняты политики третьих лиц-гарантов
Простой процесс подачи заявки за 20 долларов
Быстрое одобрение в течение 24 часов
Особенности района – Вашингтон-Хайтс

Расположенный в процветающем районе Верхнего Манхэттена, богатом культурой, ресторанами, парками и удобным транспортным сообщением, жители будут наслаждаться легким доступом к лучшим местным достопримечательностям.

Рестораны и кафе поблизости:

The Pandering Pig – любимое местное заведение с высокой кухней
Taszo Espresso Bar – местное кафе для кофе и бранча
Le Chéile – жизнерадостный ирландский гастропаб
Saggio – любимый итальянский ресторан недалеко от Гудзона
Malecon Restaurant – культовое доминиканское заведение

Шопинг и повседневные удобства:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Магазины, кафе, аптеки и рынки вдоль Бродвея и улицы Амстердам
Парки и отдых
Парк Форт Вашингтон – набережные, велосипедные дорожки и доступ к реке Гудзон
Парк Хайбридж – обширные зеленые зоны, спортивные площадки и отдых
Парк Дж. Худа Райта – площадки для собак, детские площадки и общественные развлечения
Школы и университеты поблизости
PS 4 Школа Дюка Эллингтона
PS 28 Школа Врайт Бразерс
Колумбия

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3688
Gross rent: $3995

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia