1 חדר שינה, 1 חדר אמבטיה
חודש אחד חינם בחוזה של 13 חודשים
שכר דירה נטו: $3688
שכר דירה גולמי: $3995

עכשיו נרשמים מראש לדירה שתתחיל ב-15 ביוני – 1 בספטמבר, פרויקט השכירות המהמם והחדש הזה ב-636 רחוב 158 המערבי מציג חוויית מגורים מודרנית ו elevated בלב וושינגטון הייטס. הבניין נמצא בשלב הסיום של הבנייה, משלב גימורים מתקדמים, נופים דרמטיים של העיר, מתקנים יוקרתיים, ותחבורה מצוינת באחד מהשכונות המגוננות והחיות ביותר במנהטן העליונה.

מעוצב עם נוחות, אור ופונקציונליות בראש, כל דירה כוללת תכנונים גדולים וגימורים מודרניים ברמה גבוהה.

מאפייני הדירה
חלונות גבוהים מהרצפה עד התקרה בכל חדר
מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה
מτες מודרניים עם מכשירי חשמל מפלדת אל-חלד ומדיח כלים
רצפות עץ אלון לבן מהולנד
מתקני אמבטיה פרימיום מ-Grohe
משטחי עבודה מעוצבים מ-Cesarstone
ארונות בעיצוב מותאם אישית
חלונות אירופיים עם פתח והפוך בעל גישה גבוהה לביצועים עם בידוד סולרי ואקוסטי
מערכות מיזוג וחימום אזוריות עם תרמוסטטים אישיים לבקרת אקלים חסכונית באנרגיה

מתקני הבניין

דיירים יהנו מאוסף זהיר ומוקפד של מתקני חיים שנועדו לנוחות ורגיעה:

בניין עם מעלית ונגישות
מרכז כושר מאובזר לחלוטין
מרפסת גג מרהיבה ומרפסת שחיה עם נופים נרחבים של מנהטן ודנבר ג'ורג' וושינגטון
מקום פנאי עבור הדיירים במרפסת הגג ומשרד עם אינטרנט
דלתן וירטואלית ומערכת אינטרקום חכמה
תיבות דואר מאובטחות
תיבות אחסון לאופניים
פארק כלבים ייעודי ודוכן שטיפה לכלבים
בניין ללא עשן 100%
ידידותי לחיות מחמד

תמריצי שכירות
מתקנים חינם במהלך השנה הראשונה
מחירי מתקנים אופציונליים מתחילים בשנה השנייה:
גישה לחדר כושר: $25/חודש
גישה למקום פנאי בגג/משרד: $75/חודש לכל דירה
ערבויות אישיות משכנתרות בארצות הברית מתקבלות
מדיניות ערבויות של צד שלישי מתקבלות
תהליך הגשה קל של $20
אישורים מהירים תוך 24 שעות

הבהרות שכונתיות – וושינגטון הייטס

ממוקם בשכונת מנהטן עליונה תוססת ועשירה בתרבות, אוכל, פארקים, ותחבורה נוחה, הדיירים יהנו מגישה קלה לחלק מהיעדים המקומיים הטובים ביותר באזור.

מסעדות ובתי קפה סמוכים:

The Pandering Pig – מסעדת נוחות מועדפת על השכונה
Taszo Espresso Bar – יעד קפה ובראנצ' מקומי
Le Chéile – מסעדת בר אירית תוססת
Saggio – מסעדה איטלקית אהובה בקרבת נהר ההדסון
Malecon Restaurant – מסעדת אוכל דומיניקנית איקונית

קניות ונוחות יומיומית:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
חנויות קמעונאיות, בתי קפה, בתי מרקחת, ושווקים שכונתיים לאורך ברודווי ואמסטרדם אבניו
פארקים ופנאי
Fort Washington Park – מסלולי מים, מסלולי אופניים וגישה לנהר ההדסון
Highbridge Park – שטח ירוק רחב, מגרשי ספורט ופנאי
J. Hood Wright Park – מסלולי כלבים, גני משחקים ופנאי קהילתי
בתי ספר ואוניברסיטאות סמוכות
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
קולומביה

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3688
Gross rent: $3995

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia