1 חדר שינה, 1 חדר רחצה
חודש אחד חינם על חוזה ל-13 חודשים
שכר דירה נטו: $3785
שכר דירה גולמי: $4100

כעת משכירים מראש עבור חוזים שמתחילים בין 15 ביוני ל-1 בספטמבר, ההתפתחות השכירות המדהימה הזו ב-636 רחוב 158 המערבי מציגה מגורים מודרניים ומתקדמים בלב וושינגטון הייטס. בניית המבנה הסתיימה כעת, והבניין משלב גימורים מתוחכמים, נופים דרמטיים של העיר, שירותים ברמה גבוהה, וחיבור מעולה באחד מהשכונות השכונתיות התוססות ביותר של מנהטן העליונה.

מתוכנן עם נוחות, אור ופונקционליות בראש, כל דירה מציעה תכניות גדולות וגימורים מודרניים ואיכותיים בכל רחבי הבית.

מאפייני הדירה
חלונות דרמטיים מהתקרה עד הרצפה בכל חדר
מכונת כביסה ומייבש בדירה
מטבחים מודרניים עם מכשירים ממתכת אל חלד ומדיח כלים
רצפת עץ אלון לבן מעוצבת
אביזרי אמבטיה של Grohe ברמה גבוהה
משטחי עבודה מ-Cesarstone מעוצבים
ארונות בעיצוב מותאם אישית
חלונות אירופיים בעלי ביצועים גבוהים עם בידוד סולארי ואקוסטי
מערכות מיזוג וחימום בכמה אזורים עם תרמוסטטים אישיים לשליטה יעילה בצריכת האנרגיה
שירותי הבניין

דיירים יהנו מאוסף ממוקד של שירותי אורח חיים שנועדו לנוחות ולרגיעה:

בניין עם מעלית עם כניסה נגישה
מרכז כושר מצויד במלואו
טרסה מרהיבה מרוהטת על גג הבניין עם נופים פנורמיים של מנהטן ודיזיין ג'ורג' וושינגטון
מועדון דיירים על הגג ומקום עבודה משותף עם אינטרנט
שוער וירטואלי ומערכת אינטרקום חכמה
תאי אחסון לאריזות מאובטחות
תאי אחסון לאופניים
פארק כלבים מיוחד ומקום ניקוי לכלבים
בניין ללא עשן 100%
חיות מחמד מותרות
תמריצי השכרה
שירותים חינם במהלך השנה הראשונה
מחירי שירותים אופציונליים החל מהשנה השנייה:
גישה לחדר כושר: $25/חודש
גישה למועדון על הגג/מקום עבודה משותף: $75/חודש לכל דירה
ערבויות אישיות מהמדינה מתקבלות
מדיניות ערבויות מגורם צד שלישי מתקבלות
תהליך הגשה קל ב-$20
אישורים מהירים תוך 24 שעות
הדגשי השכונה – וושינגטון הייטס

ממוקם בשכונה תוססת במנהטן העליונה עשירה בתרבות, מסעדות, פארקים, ותחבורה נוחה, הדיירים יהנו מגישה קלה ליעדים המקומיים הטובים ביותר באזור.

מסעדות ובתי קפה בקרבת מקום:

The Pandering Pig – מסעדה מועדפת בשכונה לאוכל נוח יוקרתי
Taszo Espresso Bar – יעד מקומי לקפה ובראנץ'
Le Chéile – פאב אירי תוסס
Saggio – מסעדה איטלקית אהובה ליד ההדסון
Malecon Restaurant – מקום אוכל דומיניקני איקוני

קניות ונוחות יומיומית:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
חנויות, בתי קפה, בתי מרקחת, ושווקים שכונתיים לאורך ברודווי ואמסטרדם אבניו
פארקים ופנאי
Fort Washington Park – מסלולי מים, מסלולי אופניים וגישה לנהר ההדסון
Highbridge Park – שטחים ירוקים נרחבים, מגרשי ספורט ופנאי
J. Hood Wright Park – מסלולי כלבים, מגרשי משחקים ופנאי קהילתי
בתי ספר ואוניברסיטאות בקרבת מקום
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3785
Gross rent: $4100

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia