דירה עם חדר שינה אחד, חדר אמבטיה אחד
חודש אחד חינם בשכירות של 13 חודשים (שכירות ל-2 שנים גם זמינה)
שכירות נטו: $3900
שכירות ברוטו: $4225

כרגע מקדמים השכרה מ-15 ביוני עד 15 באוגוסט, ההתפתחות השכירות המדהימה הזו ברחוב 636 מערב 158 היא מודרנית וחדשה, מביאה חיים מודרניים מעולים ללב וושינגטון הייטס. הבנייה מסתיימת כעת, והבניין משלב גימורים מתוחכמים, נופים דרמטיים של העיר, שירותים ברמה גבוהה, וחיבור מצוין באחת השכונות האResidential הכי חיוניות בצפון מנהטן.

מעוצב עם נוחות, אור ופונקציונליות בראש, כל מגורים מציעים פריסות רחבות וגימורים מודרניים יוקרתיים בכל מקום.

תכונות המגורים
חלונות דרמטיים מהתקרה עד לרצפה בכל חדר
מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה
מטבחים מודרניים עם מכשירי נירוסטה ולפני כלים
רצפות עץ אלון לבן מעוצבות
מכשירי אמבטיה פרימיום של גרואה
שיש סזארסטון מעוצב
ארונות בעיצוב מותאם אישית
חלונות אירופיים בהחלטות היטב עם בידוד תרמי ואקוסטי
מערכות מיזוג וחימום רב־זוניות עם תרמוסטטים אישיים לשליטה חסכנית על האקלים
שירותי הבניין

דיירים ייהנו מאסופה שנבחרה בקפידה של שירותי חיים שנועדו לנוחות ורוגע:

בניין עם מעלית עם כניסה נגישה
מרכז כושר מצויד במלואו
טרסה מקיפה מרהיבה מרוהטת על הגג ודק עם נוף רחב של מנהטן ודוג' ג'ורג' וושינגטון
מועדון דיירים על הגג וחלל עבודה משותף עם אינטרנט
דלתן וירטואלי ומערכת אינטרקום חכמה
תיבות מאובטחות לדואר
תאי אחסון אופניים
פארק כלבים ייעודי ודוכן שטיפת כלבים
בניין ללא עשן 100%
ידידותי לחיות מחמד
תמריצי שכירות
שירותים חינם במשך השנה הראשונה
מחיר שירותים אופציונליים בשנה השנייה:
גישה לחדר כושר: $25/month
גישה למועדון גג/חלל עבודה: $75/month لكل דירה
ערבים אמריקאיים אישיים מתקבלים
מדיניות ערבויות צד שלישי מתקבלות
תהליך申请 קל ב-$20
אישורים מהירים בתוך 24 שעות
דגשים בשכונה – וושינגטון הייטס

ממוקם בשכונת מנהטן העליונה התוססת, עשירה בתרבות, מסעדות, פארקים ותחבורה נוחה, הדיירים ייהנו מגישה קלה למספר מהיעדים המקומיים הטובים באזור.

מסעדות ובתי קפה סמוכים:

The Pandering Pig – מסעדה מועדפת בשכונה לאוכל נעים
Taszo Espresso Bar – יעד קפה ובראנץ' מקומי
Le Chéile – פאב אירי תוסס
Saggio – מסעדה איטלקית אהובה ליד נהר ההדסון
Malecon Restaurant – מקום אוכל דומיניקאי iconic

קניות ונוחות יומיומית:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
קמעונאות, בתי קפה, בתי מרקחת ושווקים מקומיים לאורך ברודווי ואמסטרדם
פארקים ופנאי
Fort Washington Park – מסלולי מים, מסלולי אופניים וגישה לנהר ההדסון
Highbridge Park – שטח ירוק רחב, courts ספורט ופנאי
J. Hood Wright Park – מסלולי כלבים, מגרשי משחקים ופנאי קהילתי
בתי ספר ואוניברסיטאות סמוכים
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 W

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease (2 year lease also available)
Net rent: $3900
Gross rent: $4225

Now pre-leasing for June 15 – Aug 15 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 W