סטודיו, 1 חדר רחצה
חודש אחד חינם על חוזה של 13 חודשים
שכר דירה ניקוי: 3,231 דולר
שכר דירה גולמי: 3,500 דולר

כעת פתוחים להשכרה מראש עבור חוזים המתחילים בין 15 ביוני ל-1 בספטמבר, המיזם השכור החדש והמדהים הזה ב-636 רחוב 158 המערבי מציג מגורים מודרניים מפותחים בלב וושינגטון הייטס. הבניין שבסיום הבנייה כעת, משלב גימורים מתקדמים, נופים דרמתיים של העיר, שירותים יוקרתיים וחיבור מצוין באחד מאזורי המג residentialים הוויברנטיים ביותר במנהטן העליונה.

בנוי עם מחשבה על נוחות, אור ופונקציונליות, כל דירה מציעה תכניות גודל מוגדלות וגימורים עכשוויים יוקרתיים בכל רחבי הדירה.

מאפייני הדירה
חלונות דרמטיים מהרצפה עד התקרה בכל חדר
מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה
מטבחים מודרניים עם מכשירים מברזל יצוק ונכס מדיח
רצפת אלון לבן מהונדסת אלגנטית
מתקני אמבטיה של Grohe איכותיים
שיש Cesarstone מעוצב
ארונות בעיצוב מותאם אישית
חלונות אירופיים מהדור העליון עם בידוד סולרי ואקוסטי
מערכות מיזוג וחימום עם תרמוסטטים אישיים לשליטה אקלים חסכונית באנרגיה
שירותי הבניין

דיירים יהנו מאוסף מוקפד של שירותי אורח שנועדו לנוחות ורגיעה:

בניין עם מעלית עם כניסה נגישה
מרכז כושר מצויד במלואו
טרסת גג מרהיבה מרוהטת עם נופים רחבים של מנהטן התחתית וגשר ג'ורג' וושינגטון
טרסת גג לדיירים ושטח עבודה משותף עם אינטרנט
שוער וירטואלי ומערכת אינטרקום חכמה
לוקרים מאובטחים לחבילות
לוקרים לאופניים
פארק לכלבים מיוחד ותחנת רחצה לכלבים
בניין ללא עישון ב-100%
חברתי לחיות מחמד
תמריצי השכרה
שירותים חינם במהלך השנה הראשונה
מחירי שירותים אופציונליים החל מהשנה השנייה:
גישה לחדר כושר: 25 דולר/חודש
גישה לטרסת גג/שטח עבודה משותף: 75 דולר/חודש לדירה
ערבים אמריקאיים אישיים מתקבלים
מדיניות ערבויות צד ג' מתקבלות
תהליך בקשה קל של 20 דולר
אישורים מהירים תוך 24 שעות
תכני שכונה – וושינגטון הייטס

ממוקם בשכונה תוססת בצפון מנהטן עשירה בתרבות, אוכל, פארקים ותחבורה נוחה, התושבים יהנו מגישה קלה ליעדים מקומיים מהטובים ביותר באזור.

מסעדות ובתי קפה בקרבת מקום:

The Pandering Pig – אהוב השכונה לאוכל נעים ומעולה
Taszo Espresso Bar – יעד מקומי לקפה ובראנצ'
Le Chéile – גסטרופאב אירי חיוני
Saggio – מסעדה איטלקית אהובה ליד ההדסון
Malecon Restaurant – מקום אוכל דומיניקני אייקוני

קניות ונוחות יומיומית:

The Heights Deli & Grocery
Supermarkets Fine Fare
קמעונאים, בתי קפה, בתי מרקחת ושווקים שכונתיים לאורך ברודווי ואמסטרדם אבני
פארקים ופנאי
Fort Washington Park – שבילים על חוף המים, שבילי אופניים וגישה לנהר ההדסון
Highbridge Park – מרחבי ירק נרחבים, מגרשי ספורט ופנאי
J. Hood Wright Park – מסלולי כלבים, מגרשי משחקים ורגיעה קהילתית
בתי ספר ואוניברסיטאות בקרבת מקום
PS 4 בית ספר דיק אלינגטון
PS 28 בית ספר אחים רייט
אוניברסיטת קולומביה

STUDIO, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3231
Gross rent: $3500

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia Un