דירת 1 חדר שינה, 1 חדר אמבטיה
חודש אחד מתנה על חוזה של 13 חודשים
שכר דירה נטו: $4038
שכר דירה ברוטו: $4375

כעת פתוחה להרשמה מראש ל-15 ביוני – חוזה מתחיל ב-1 בספטמבר, פרויקט השכירות המהמם והחדש הזה ב-636 רחוב 158 מערב מציע מגורים מודרניים מעולים בלב וושינגטון הייטס. בניית הבניין מסתיימת כעת, הבניין משלב גימורים מתוחכמים, נופים ציוריים של העיר, מתקנים יוקרתיים וקישוריות מצוינת באחת השכונות המאכלסות ביותר שבאפר-מנהטן.

מעוצב עם נוחות, אור ופונקציונליות בראש, כל מגורים כוללים תכניות מגורים מרווחות וגימורים עכשוויים באיכות גבוהה בכל רחבי הדירה.

תכונות הדירה
חלונות מר Boden-to-ceiling מעוררי השראה בכל החדרים
מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה
מטבחים מודרניים עם מכשירי נירוסטה ודשה
רצפת עץ אלון לבן מעובדה
מתקנים לאמבטיה של Grohe באיכות גבוהה
שיש מודרני של Cesarstone
ארונות מעוצבים בהתאמה אישית
חלונות טTilt-and-turn אירופיים בעלי ביצועים גבוהים עם בידוד סולרי ואקוסטי
מערכות מיזוג וחימום רב-זוניות עם תרמוסטטים אישיים לשליטה על האקלים ביעילות אנרגטית
מתקני הבניין

דיירים יהנו מאוסף מוקפד של מתקני סגנון חיים שנועדו לנוחות ולהירגעות:

בניין עם מעלית עם כניסה נגישה
מרכז כושר מצויד במלואו
טרסה מרהיבה מרווחת עם ריהוט גן וגג עם נופים מרהיבים של המנהטן התחתונה וגשר ג'ורג' וושינגטון
טרסת דיירים וגינת עבודה עם אינטרנט
דלתן וירטואלי ומערכת אינטרקום חכמה
תאי אחסון מאובטחים
תאי אחסון לאופניים
פארק כלבים מיוחד ותחנת רחצת כלבים
בניין ללא עשן 100%
ידידותי לחיות מחמד
תמריצי השכרה
מתקנים בחינם במהלך השנה הראשונה
מחיר שדרוג למתקנים החל מהשנה השנייה:
גישה לחדר כושר: $25/חודש
גישה לטרסת הגג/חדר עבודה: $75/חודש לכל דירה
מוצעים ערבים אמריקאיים אישיים
מדיניות ערבות צד שלישי מתקבלת
תהליך בקשה קל ב-$20
אישורים מהירים בתוך 24 שעות
הדגשים בשכונה – וושינגטון הייטס

ממוקם בשכונת מנהטן בגרד הנמצא בשגשוג ועשירה בתרבות, מסעדות, פארקים ותחבורה נוחה, הדיירים יהנו נגישה קלה ליעדים מקומיים מהטובים באזור.

מסעדות ובתי קפה בקרבה:

The Pandering Pig – מטבח נוח משובח שמועדף בשכונה
Taszo Espresso Bar – יעד קפה ובראנץ' מקומי
Le Chéile – גסטרופאב אירי חיוני
Saggio – מסעדה איטלקית אהובה ליד ההדסון
Malecon Restaurant – מסעדת אוכל דומיניקנית אייקונית

קניות ונוחות יומיומית:

The Heights Deli & Grocery
Supermarkets Fine Fare
חנויות, בתי קפה, רוקחות ושווקים שכונתיים לאורך בודווי ומבצע אמסטרדם
פארקים ונופש
Fort Washington Park – מסלולי מים, מסלולי אופניים וגישה לנהר ההדסון
Highbridge Park – מרחבי שטח ירוקים, מגרשי ספורט ונופש
J. Hood Wright Park – מסלולי כלבים, גני משחקים ונופש קהילתי
בתי ספר ואוניברסיטאות בקרבה
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
קולומביה

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $4038
Gross rent: $4375

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia