1 חדר שינה, 1 חדר רחצה
חודש אחד חינם על חוזה ל-13 חודשים
שכר דירה נטו: 3,600 דולר
שכר דירה ברוטו: 3,900 דולר

כבר בתהליך השכרתם עבור חוזים שיתחילו בין 15 ביוני ל-1 בספטמבר, פיתוח השכירות המרהיב והחדש הזה ב-636 רחוב 158 המערבי מציע מגורים מודרניים ומתקדמים בלב וושינגטון הייטס. הבניין נמצא כרגע בשלב סיום הבנייה, משלב גימורים מעודנים, נופים עירוניים דרמטיים, מתקנים ברמה גבוהה וחיבור מעולה באחת השכונות התוססות ביותר במנhatן העליונה.

מעוצב עם נוחות, אור ותפקוד בראש, כל דירה כוללת תכניות רחבות וגימורים מודרניים ברמה גבוהה בכל מקום.

מאפייני הדירה
חלונות דרמטיים מהרצפה עד התקרה בכל חדר
שירות כביסה ומייבש בדירה
מטבחים מודרניים עם מכשירים ממתכת אל חלד והכיריים מסודרות
רצפת אלון לבן מעוצבת
מתקני אמבטיה ברמה גבוהה של גרואה
משטחי חן של סזארסטון
ארונות מעוצבים בהתאמה אישית
חלונות טילט-אנד-טורן אירופיים רבי ביצועים עם בידוד סולרי ו acoustical
מערכות מיזוג וחימום באזורים מרובים עם תרמוסטטים אישיים לשליטה בדלקות אקלימיות
מתקני הבניין

דיירים ייהנו מאוסף מעוצב בקפידה של מתקני חיים שנועדו לנוחות ולרוגע:

בניין עם מעלית עם כניסה נגישה
מרכז כושר מאובזר במלואו
טרסה מרהיבה על הגג עם רהיטים וטרסה עם נופים מהממים של מנהטן התחתונה וגשר ג'ורג' וושינגטון
סלון דיירים על הגג ומקום עבודה משותף עם אינטרנט
שוער וירטואלי ומערכת אינטרקום חכמה
תאי דואר מאובטחים
תאי אחסון לאופניים
פארק כלבים ייעודי וצחצוח לכלבים
בניין ללא עשן 100%
מותר להזמין חיות מחמד
תמריצי שכירות
מתקנים חינם במהלך השנה הראשונה
מחירי מתקנים אופציונליים החל מהשנה השנייה:
גישה לחדר כושר: 25 דולר/חודש
גישה לסלון על הגג/מקום עבודה משותף: 75 דולר/חודש לכל דירה
קבלת ערבים אמריקאיים אישיים
קבלת פוליסות ערבים של צד שלישי
תהליך בקשה קל בעלות 20 דולר
אישורים מהירים תוך 24 שעות
מאפייני השכונה – וושינגטון הייטס

שוכן בשכונת מנהטן עליונה תוססת, עשירה בתרבות, אוכל, פארקים ותחבורה נוחה, הדיירים יהנו מגישה קלה לחלק מהיעדים המקומיים הטובים ביותר באזור.

מסעדות ובתי קפה בסביבה:

ה-Pandering Pig – מקום אהוב בשכונה לאוכל נעים
Taszo Espresso Bar – יעד מקומי לקפה ובראנצ'
Le Chéile – גסטרופאב אירי תוסס
Saggio – מסעדה איטלקית אהובה סמוך להודסון
מסעדת Malecon – מסעדה דומיניקנית אייקונית

קניות ונוחות יומיומית:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
חנויות, בתי קפה, בתי מרקחת ושווקים מקומיים בסביבה לאורך הבידרוי ואמסטרדם
פארקים ופנאי
פארק פורט וושינגטון – מסלולי מים, מסלולי אופניים וגישה לנהר ההודסון
פארק הייברידג' – מרחב ירוק רחב, מגרשי ספורט ופנאי
פארק ג' הוד רייט – מסלולי כלבים, מגרשי משחקים ופנאי קהילתי
בתי ספר ואוניברסיטאות בסביבה
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
קולומביה

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3600
Gross rent: $3900

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia