1베드룸, 1욕실
13개월 임대 시 1개월 무료
순임대료: $3600
총임대료: $3900

현재 6월 15일부터 9월 1일 임대 시작을 위해 사전 임대 중인 이 놀라운 최신 임대 개발은 636 West 158th Street에서 워싱턴 하이츠 중심부에 현대적이고 고급스러운 생활을 소개합니다. 현재 건설이 마무리 중인 이 건물은 세련된 마감재, 드라마틱한 도시 전망, 프리미엄 편의 시설, 그리고 맨해튼 북부에서 가장 활기찬 주거 지역 중 하나인 뛰어난 연결성을 결합하고 있습니다.

편안함, 조명, 기능성을 고려하여 설계된 모든 주거 공간에는 넓은 배치와 고급 현대식 마감재가 사용됩니다.

주거 공간 특징
모든 방에 있는 드라마틱한 바닥에서 천장까지의 창
세탁기 & 건조기
스테인리스 스틸 가전제품 및 식기세척기가 있는 현대식 주방
우아한 화이트 오크 엔지니어드 바닥
프리미엄 그로에 욕실 비품
스타일리시한 세자리 스톤 조리대
커스터마이즈된 캐비닛
태양열 및 음향 단열이 적용된 고성능 유럽식 틸트 앤 터닝 창
에너지 효율적인 기후 조절을 위한 개별 온도 조절기가 있는 다중 존 A/C 및 난방 시스템

건물 편의 시설

거주자들은 편리함과 휴식을 위해 설계된 다양한 라이프스타일 편의 시설을 즐길 수 있습니다:

접근 가능한 입구가 있는 엘리베이터 건물
완벽하게 갖춰진 피트니스 센터
다운타운 맨해튼과 조지 워싱턴 브리지의 탁 트인 전망을 갖춘 화려한 가구가 비치된 둘러싸인 옥상 테라스 및 일광욕 공간
인터넷이 있는 주민 옥상 라운지 및 공동 작업 공간
가상 경비원 및 스마트 인터콤 시스템
안전한 패키지 보관함
자전거 보관함
전용 개 공원 및 개 세척 스테이션
100% 금연 건물
애완동물 친화적

임대 인센티브
첫 해 동안 무료 편의 시설
2년차부터 시작되는 선택적 편의 시설 가격:
헬스장 이용: $25/월
옥상 라운지/공동 작업 공간 이용: 아파트당 $75/월
개인 미국 보증인 수락
제3자 보증인 정책 수락
간편한 $20 신청 절차
빠른 24시간 승인

동네 하이라이트 – 워싱턴 하이츠

문화, 식사, 공원 및 편리한 교통으로 풍부한 번영하는 업타운 맨해튼 동네에 위치한 거주자들은 이 지역 최고의 현지 목적지에 쉽게 접근할 수 있습니다.

근처 식당 & 카페:

더 팬더링 피그 – 고급스러운 편안한 음식을 위한 동네 인기 레스토랑
타조 에스프레소 바 – 지역 커피 및 브런치 목적지
르 쉐일 – 활기찬 아일랜드 가스트로펍
사쥬오 – 허드슨 근처의 사랑받는 이탈리안 레스토랑
말레콘 레스토랑 – 상징적인 도미니카 식당

쇼핑 & 일상 편리함:

하이츠 델리 & 그로서리
파인 페어 슈퍼마켓
브로드웨이 & 암스테르담 애비뉴를 따라 근처 소매점, 카페, 약국 및 동네 시장
공원 & 레크리에이션
포트 워싱턴 공원 – 수변 트레일, 자전거 도로 및 허드슨 강 접근
하이브리지 공원 – 광활한 녹지 공간, 스포츠 코트 & 레크리에이션
제이 후드 라이트 공원 – 개 놀이터, 놀이터 및 커뮤니티 여가

근처 학교 & 대학
PS 4 듀크 엘링턴 학교
PS 28 라이트 형제 학교
컬럼비아

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3600
Gross rent: $3900

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia