1 חדר שינה, 1 חדר רחצה
1 חודש חינם על חוזה של 13 חודשים
שכר דירה ברוטו: $3762
שכר דירה ברוטו: $4075

כעת בשלב השכירות לקראת חוזים המתחילים ב-15 ביוני עד 1 בספטמבר, פיתוח השכירות המהמם והחדש הזה ב-636 רחוב 158 מערב מציע חיים מודרניים מתקדמים בלב וושינגטון הייטס. הבניין מסיים כעת את הבנייה, ומחבר בין גימורים מתוחכמים, Views עירוניים דרמטיים, מתקנים יוקרתיים וחיבור מצוין באחת מהשכונות המגורים הכי תוססות במנהטן העליונה.

עוצב עם נוחות, אור ופונקציות בראש, כל דירה מציעה תכנונים מוגדלים וגימורים עכשוויים יוקרתיים בכל מקום.

מאפייני הדירה
חלונות דרמטיים מהקיר עד התקרה בכל חדר
מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה
מטבחים מודרניים עם מכשירי חשמל מנירוסטה ומדיח כלים
רצפות מעץ אלון לבן מהונדסות
מתקני אמבטיה איכותיים של Grohe
מוקדי עבודה עם משטחי עבודה של Cesarstone
ריהוט בעיצוב מותאם אישית
חלונות טוויסטים-ופונים אירופאים עם בידוד סולארי ואקוסטי
מערכות אקלים והסקה עם טמפרטורות אישיות לשליטה על האקלים בצורה חסכונית באנרגיה

מתקני הבניין

דיירים יהנו מאוסף מתחשב של מתקני אורח חיים שנועדו לנוחות ורוגע:

בניין עם מעלית ודלת כניסה נגישה
מרכז כושר מצויד לחלוטין
טרסה מרהיבה עם ריהוט ופינת ישיבה על הגג עם נוף מרהיב למנהטן התחתונה ולגשר ג'ורג' וושינגטון
לounge וגינת עבודה על הגג עם אינטרנט
דלתן וירטואלי ומערכת אינטרקום חכמה
תאי מסחר מאובטחים
תאי אחסון לאופניים
פארק כלבים ייחודי ותחנת רחצה לכלבים
בניין ללא עישון 100%
ידידותי לחיות מחמד
תמריצי שכירות
מתקנים חינם במהלך השנה הראשונה
מחיר למתקנים החל מהשנה השנייה:
גישה לחדר כושר: $25/חודש
גישה ל-lounge על הגג/מרחב עבודה: $75/חודש לדירה
מובטחים אישיים מקנים מתקבלים
מדיניות מובטחים של צד שלישי מתקבלות
תהליך בקשה קל של $20
אישורים מהירים תוך 24 שעות
הדגשים בשכונה – וושינגטון הייטס

ממוקם בשכונה תוססת במנהטן העליונה, עשירה בתרבות, מסעדות, פארקים, ותחבורה נוחה, הדיירים יהנו מגישה קלה למספר מהיעדים המקומיים הטובים באזור.

מסעדות ובתי קפה בקרבה:

The Pandering Pig – המועדף בשכונה לאוכל נוחות מתקדמים
Taszo Espresso Bar – יעד קפה ובראנצ' מקומי
Le Chéile – מסעדת גסטרופאב אירית חיה
Saggio – מסעדה איטלקית אהובה ליד ההדסון
Malecon Restaurant – מקום אוכל דומיניקני אייקוני

קניות ונוחות יומיומית:

The Heights Deli & Grocery
Supermarkets Fine Fare
חנויות קמעונאיות, בתי קפה, בתי מרקחת ושווקים שכונתיים לאורך ברודווי ואמסטרדם אבן
פארקים ונופש
Fort Washington Park – שבילים לחוף, מסלולי אופניים וגישה לנהר ההדסון
Highbridge Park – שטח ירוק רחב, מגרשי ספורט ורפיון
J. Hood Wright Park – ריצות לכלבים, גני משחקים ורפיון קהילתי
בתי ספר ואוניברסיטאות בקרבה
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
קולומביה

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3762
Gross rent: $4075

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia