1 חדר שינה + טראסה פרטית ענקית!
חודש אחד חינם על חוזה ל-13 חודשים (גם חוזה ל-2 שנים זמין)
שכר דירה נטו: 4246 דולר
שכר דירה גולמי: 4600 דולר

*תמונות נועדו להציג השראה לגבי ריהוט השטח החיצוני שלך וסגנון הדירה. "גדר פרטיות" נוספה בצורה מדומה בזמן שהבנייה מתקרבת לסיום.

חוזה מתחיל בתאריך 5 באוגוסט עד 1 בספטמבר, בפרויקט שכירות מרהיב וחדש לחלוטין ב-636 West 158th Street, המביא את המגורים המודרניים לגמרי ללב וושינגטון הייטס. הבניין משנה צורה עכשיו, ומשלב גימורים מתוחכמים, נופים דרמטיים של העיר, מתקנים ברמה גבוהה, וחיבור מצוין באחד השכונות התוססות ביותר של מנהטן עליונה.

מעוצב עם נוחות, אור, ופונקציונליות בראש, כל דירה כוללת תכנונים גדולים וגימורים עכשוויים איכותיים.

מאפייני המגורים
חלונות דרמטיים מהרג flooring עד התקרה בכל חדר
מכונת כביסה ומייבש בדירה
מטבחים מודרניים עם מכשירים מפלדת אל חלד ומדיח כלים
רצפות מעץ אלון לבן מהונדס
מתקני אמבטיה פרימיום Grohe
שיש סיזרסטון מסוגנן
ארונות בעיצוב מותאם אישית
חלונות טורניטי-נוטה אירופיים עם בידוד סולרי ואקoustי
מערכות מיזוג וחימום ב-zone מרובות עם תרמוסטטים אישיים לשליטה חסכונית באנרגיה
מתקני הבניין

התושבים יהנו מאוסף קפדני של מתקני חיים המיועדים לנוחות ולהרפיה:

בניין עם מעלית עם כניסה נגישה
מרכז כושר מצויד לחלוטין
טרסה מרהיבה מרוהטת עם נוף פנורמי למנהטן ולגשר ג'ורג' וושינגטון
פינת מגורים על הגג ומקום עבודה עם אינטרנט
דלתן וירטואלי ומערכת אינטרקום חכמה
תיבות דואר מאובטחות
תאי אחסון לאופניים
פארק לכלבים ייעודי ותחנת רחצה לכלבים
בניין ללא עישון 100%
מותר להביא חיות מחמד
תמריצי שכירות
מתקנים חינם במהלך השנה הראשונה
תמחור מתקנים אופציונלי החל מהשנה השנייה:
גישה לחדר כושר: 25 דולר/חודש
גישה לפינת מגורים על הגג/עבודה: 75 דולר/חודש לכל דירה
מובטחים אמריקאים אישיים מתקבלים
מדיניות של מובטחים צד שלישי מתקבלת
תהליך בקשה קל ב-20 דולר
אישורים מהירים תוך 24 שעות
אזורי עניין – וושינגטון הייטס

שוכן בשכונה משגשגת במנהטן העליונה, עשירה בתרבות, מסעדות, פארקים, ותחבורה נוחה, התושבים יהנו גישה קלה לחלק מהיעדים המקומיים הטובים ביותר באזור.

מסעדות ובתי קפה קרובים:

The Pandering Pig – מסעדה אהובה על אוכל נוחות משודרג
Taszo Espresso Bar – יעד קפה ובראנץ’ מקומי
Le Chéile – גסטרופאב אירי תוסס
Saggio – מסעדה איטלקית محبوبית ליד ההדסון
Malecon Restaurant – מסעדה דומיניקנית איקונית

קניות ונוחות יומיומית:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
חנויות, בתי קפה, בתי מרקחת ושווקים שכונתיים לאורך Broadway & Amsterdam Avenue
פארקים ופנאי
Fort Washington Park – שביל waterfront

1 bedroom + ENORMOUS PRIVATE TERRACE!
1 month free on 13 month lease (2 year lease also available)
Net rent: $4246
Gross rent: $4600

*Photos are virtually staged to reflect inspiration on furnishing your own outdoor space and apartment. "Privacy fence" has been virtually added while construction is completing.

Aug 5-Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trail