1 спальня + ОГРОМНАЯ ЧАСТНАЯ ТЕРАСА!
1 месяц бесплатно при аренде на 13 месяцев (также доступна аренда на 2 года)
Чистая аренда: $4246
Брутто аренда: $4600

*Фотографии виртуально оформлены для вдохновения по обустройству вашего открытого пространства и квартиры. "Защита для уединения" была добавлена виртуально, пока идет строительство.

Аренда начинается с 5 августа по 1 сентября, это потрясающее новейшее жилое здание на 636 Западной 158-й улице предлагает высококачественную современную жизнь в самом сердце Вашингтон-Хайтс. Строительство завершается, здание сочетает в себе изысканные отделки, драматические виды на город, первоклассные удобства и отличную транспортную доступность в одном из самых динамичных жилых районов Верхнего Манхэттена.

Каждая резиденция спроектирована с учетом комфорта, света и функциональности, предлагает просторные планировки и современные отделки на протяжении всего пространства.

Особенности жилья
Драматические окна от пола до потолка в каждой комнате
Стиральная и сушильная машины в квартире
Современные кухни со стальными приборами и посудомоечной машиной
Элегантные полы из белого дуба
Премиум-смесители Grohe в ванной
Стильные столешницы из Cesarstone
Кастомизированная мебель
Высококачественные европейские окна с наклоном и поворотом с солнечной и акустической изоляцией
Многозонные системы кондиционирования и отопления с индивидуальными термостатами для энергоэффективного климат-контроля

Удобства в здании
Жители смогут наслаждаться тщательно подобранным набором удобств для удобства и расслабления:

Здание с лифтом и доступным входом
Полностью оборудованный фитнес-центр
Великолепная меблированная терраса на крыше с панорамными видами на Нижний Манхэттен и мост Джорджа Вашингтона
Лаунж-зона для жителей на крыше и коворкинг с интернетом
Виртуальный швейцар и умная домофонная система
Безопасные ячейки для пакетов
Кладовые для велосипедов
Специальный собачий парк и станция для мытья собак
100% здание для некурящих
Дружественно к животным

Стимулы для аренды
БЕСПЛАТНЫЕ удобства в течение первого года
Опциональная плата за удобства, начиная со второго года:
Доступ в спортзал: $25/месяц
Доступ в лаунж на крыше/коворкинг: $75/месяц за квартиру
Принимаются личные гаранты из США
Принимаются политики сторонних гарантов
Легкий процесс подачи заявки за $20
Быстрое одобрение в течение 24 часов

Основные моменты района – Вашингтон-Хайтс
Расположенный в процветающем районе Верхнего Манхэттена, богатом культурой, ресторанами, парками и удобным транспортом, жители смогут легко добираться до некоторых из лучших мест в этом районе.

Рестораны и кафе поблизости:

The Pandering Pig – любимое место за подняту комфортной еды
Taszo Espresso Bar – местный кофе и бранч
Le Chéile – оживленный ирландский гастропаб
Saggio – любимый итальянский ресторан рядом с Гудзоном
Malecon Restaurant – знаковое доминиканское заведение

Шопинг и повседневные удобства:

The Heights Deli & Grocery
Супермаркеты Fine Fare
Розничные магазины, кафе, аптеки и рынки на Бродвее и проспекте Амстердам
Парки и отдых
Парк Форт Вашингтон – набережная

1 bedroom + ENORMOUS PRIVATE TERRACE!
1 month free on 13 month lease (2 year lease also available)
Net rent: $4246
Gross rent: $4600

*Photos are virtually staged to reflect inspiration on furnishing your own outdoor space and apartment. "Privacy fence" has been virtually added while construction is completing.

Aug 5-Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trail