1 спальня, 1 ванная комната
1 месяц бесплатно при аренде на 13 месяцев
Чистая аренда: $3738
Брутто-аренда: $4050

Сейчас ведется предварительная аренда с 15 июня по 1 сентября, этот потрясающий новый жилой комплекс по адресу 636 Западная 158-я улица вводит современное жилье в сердце Вашингтон-Хайтс. Строительство завершается сейчас, здание сочетает в себе изысканные отделочные материалы, драматические виды на город, первоклассные удобства и отличную транспортную доступность в одном из самых ярких жилых районов Верхнего Манхэттена.

Спроектированные с учетом комфорта, света и функциональности, каждая резиденция предлагает просторные планировки и современные отделочные материалы.

Особенности резиденции
Драматические окна от пола до потолка в каждой комнате
Стиральная машина и сушилка в квартире
Современные кухни со встроенной техникой из нержавеющей стали и посудомоечной машиной
Элегантное инженерное покрытие из белого дуба
Премиум-сантехника Grohe в ванной
Стильные столешницы из Cesarstone
Индивидуально спроектированные шкафы
Высококачественные европейские окна с поворотным механизмом с солнечной и акустической изоляцией
Многоуровенные системы кондиционирования и отопления с индивидуальными термостатами для энергоэффективного контроля температуры
Удобства в здании

Жители смогут наслаждаться тщательно подобранным набором удобств для жизни, созданным для удобства и отдыха:

Здание с лифтом и доступом для людей с ограниченными возможностями
Полностью оборудованный фитнес-центр
Эффектная меблированная терраса на крыше и солярий с захватывающими видами на Даунтаун Манхэттена и мост Джорджи Вашингтона
Зона отдыха на крыше и коворкинг с интернетом
Виртуальный домофон и умная интерком-система
Безопасные ящики для пакетов
Ставки для велосипедов
Выделенная зона для собак и станция для мытья собак
100% здание без курения
Допускаются питомцы
Стимулы для аренды
БЕСПЛАТНЫЕ удобства в первый год
Цены на удобства со второго года по желанию:
Доступ в спортзал: $25 в месяц
Доступ к крытому лаунжу/коворкингу: $75 в месяц за квартиру
Принимаются личные гарантии из США
Принимаются политики стороннего поручителя
Простой процесс подачи заявки за $20
Быстрое одобрение в течение 24 часов
Достопримечательности района – Вашингтон-Хайтс

Расположенный в процветающем районе Верхнего Манхэттена, богатом культурой, ресторанов, парков и удобного транспорта, жители смогут легко добраться до некоторых из лучших местных достопримечательностей.

Рестораны и кафе поблизости:

The Pandering Pig – местный фаворит для высококлассной домашней кухни
Taszo Espresso Bar – местное кафе и место для бранча
Le Chéile – оживленный ирландский гастропаб
Saggio – любимый итальянский ресторан рядом с Гудзоном
Malecon Restaurant – культовое доминиканское заведение

Магазины и повседневные удобства:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Ближайшие магазины, кафе, аптеки и рынки вдоль Бродвея и Авеню Амстердам
Парки и отдых
Fort Washington Park – пешие тропы вдоль воды, велосипедные пути и доступ к реке Гудзон
Highbridge Park – обширные зеленые пространства, спортивные площадки и активный отдых
J. Hood Wright Park – площадки для собак, детские площадки и общественные развлечения
Школы и университеты поблизости

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3738
Gross rent: $4050

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby