1 спальня, 1 ванная комната
1 месяц бесплатно при аренде на 13 месяцев (доступна аренда на 2 года)
Чистая аренда: $3900
Брутто аренда: $4225

Начало предварительной аренды с 15 июня по 15 августа, это потрясающее новое арендное предложение по адресу 636 Западная 158-я улица вводит современную жизнь в сердце Вашингтон-Хайтс. Строительство завершается, здание сочетает в себе изысканные отделки, драматические виды на город, премиальные удобства и отличное сообщение в одном из самых оживленных жилых районов Верхнего Манхэттена.

Проектируя с учетом комфорта, света и функциональности, каждая резиденция предлагает увеличенные планировки и современные отделки по всему помещению.

Особенности резиденции
Драматические окна от пола до потолка в каждой комнате
Стиральная машина и сушилка в квартире
Современные кухни с бытовой техникой из нержавеющей стали и посудомоечной машиной
Элегантное инженерное покрытие из белого дуба
Премиальная сантехника Grohe в ванной
Стильные столешницы Caesarstone
Кабинеты специального дизайна
Европейские окна с поворотно-откидным механизмом и солнечной и акустической изоляцией
Многозонные кондиционеры и системы отопления с индивидуальными термостатами для энергоэффективного контроля климата

Удобства в здании

Жители смогут насладиться тщательно подобранным набором удобств для удобства и отдыха:

Здание с лифтом и доступом для людей с ограниченными возможностями
Полностью оборудованный фитнес-центр
Впечатляющая меблированная терраса на крыше и солярий с панорамным видом на Манхэттен и мост Джорджа Вашингтона
Общая зона на крыше и коворкинг с интернетом
Виртуальный швейцар и умная домофонная система
Безопасные ячейки для посылок
Хранение велосипедов
Специальный собачий парк и станция для мытья собак
100% бездымное здание
Дружественно к животным

Арендные льготы
БЕСПЛАТНЫЕ удобства в первый год
Опциональная стоимость удобств, начиная со второго года:
Доступ в тренажерный зал: $25/месяц
Доступ в зону отдыха на крыше/коворкинг: $75/месяц за квартиру
Принимаются личные гарантии из США
Принимаются политики третьих сторон гарантии
Легкий процесс подачи заявки за $20
Быстрое одобрение в течение 24 часов

Особенности района – Вашингтон-Хайтс

Расположенный в процветающем районе Манхэттена, богатом культурой, ресторанами, парками и удобным транспортом, жители смогут легко добраться до одних из лучших мест в этом районе.

Рестораны и кафе поблизости:

The Pandering Pig – любимое место местных жителей для комфортной еды
Taszo Espresso Bar – местный кофе и место для бранча
Le Chéile – оживленный ирландский гастропаб
Saggio – любимый итальянский ресторан рядом с Гудзоном
Malecon Restaurant – знаковое доминиканское заведение

Покупки и повседневные удобства:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Магазины, кафе, аптеки и местные рынки вдоль Бродвея и проспекта Амстердам
Парки и досуг
Fort Washington Park – прибрежные маршруты, велосипедные дорожки и доступ к реке Гудзон
Highbridge Park – обширное зеленое пространство, спортивные площадки и место для отдыха
J. Hood Wright Park – площадки для собак, игровые площадки и общественные зоны для отдыха

Школы и университеты поблизости
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 W

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease (2 year lease also available)
Net rent: $3900
Gross rent: $4225

Now pre-leasing for June 15 – Aug 15 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 W