1 спальня, 1 ванная комната
1 месяц бесплатно при аренде на 13 месяцев
Чистая аренда: 3462 доллара
Валовая аренда: 3750 долларов

Сейчас идет предварительная аренда с начала договора с 15 июня по 1 сентября, это потрясающее новейшее арендуемое здание на 636 Вест 158-й улице предлагает современную жизнь в самом сердце Вашингтон Хайтс. Строительство сейчас завершается, здания сочетает в себе изысканные отделки, драматичные городские виды, первоклассные удобства и отличное транспортное сообщение в одном из самых ярких жилых районов Верхнего Манхэттена.

Спроектированные с учетом комфорта, света и функциональности, все квартиры предлагают увеличенные планировки и современные высококачественные отделки.

Особенности квартир
Драматичные окна от пола до потолка в каждой комнате
Прачечная в квартире
Современные кухни с бытовой техникой из нержавеющей стали и посудомоечной машиной
Элегантный инженерный пол из белого дуба
Сантехника премиум-класса Grohe
stylish планки из Cesarstone
Кастомные шкафы
Европейские окна с поворотно-откидной системой с солнечной и акустической изоляцией
Многофункциональные системы кондиционирования и отопления с индивидуальными термостаты для энергоэффективного климат-контроля

Удобства здания

Жители будут наслаждаться тщательно подобранным набором удобств для образа жизни, созданных для удобства и отдыха:

Здание с лифтом и доступным входом
Полностью оборудованный тир
Впечатляющая меблированная терраса на крыше и зона для загара с панорамными видами на Манхэттен и мост Джорджа Вашингтона
Лаунж на крыше для жителей и пространство для совместной работы с интернетом
Виртуальный консьерж и умная система домофонов
Безопасные упаковочные шкафы
Шкафы для хранения велосипедов
Посвященный парк для собак и станция для мытья собак
100% здание, свободное от курения
Допускаются животные

Стимулы для аренды
БЕСПЛАТНЫЕ удобства в течение первого года
Дополнительная стоимость удобств со второго года:
Доступ в тренажерный зал: 25 долларов в месяц
Доступ к крытой лаунж-зоне / коворкингу: 75 долларов в месяц за квартиру
Принимаются личные гарантии из США
Принимаются политики третьих лиц-гарантов
Легкий процесс подачи заявки за 20 долларов
Быстрое одобрение в течение 24 часов

Подробнее о районе – Вашингтон Хайтс

Находясь в процветающем районе Верхнего Манхэттена, богатом культурой, ресторанами, парками и удобным транспортом, жители будут наслаждаться легким доступом к некоторым из лучших местных достопримечательностей.

Рестораны и кафе рядом:

The Pandering Pig – любимое место для утешительной еды
Taszo Espresso Bar – местный кофе и место для бранча
Le Chéile – оживленный ирландский гастропаб
Saggio – любимый итальянский ресторан рядом с Гудзоном
Malecon Restaurant – культовое доминиканское место

Шопинг и повседневные удобства:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Розничные магазины, кафе, аптеки и местные рынки вдоль Бродвея и проспекта Амстердам
Парки и отдых
Парк Форт Вашингтон – набережные, велосипедные дорожки и доступ к реке Гудзон
Парк Хайбридж – обширные зеленые зоны, спортивные площадки и отдых
Парк Дж. Худ Врайт – площадки для собак, детские площадки и общественный досуг

Школы и университеты рядом
PS 4 Школа Дюка Эллингтона
PS 28 Школа братьев Райт
Колумбия

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3462
Gross rent: $3750

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia