1 बेडरूम + विशाल निजी छत!
13 महीने के लीज पर 1 महीने की मुफ्त अवधि (2 साल का लीज भी उपलब्ध)
शुद्ध रेंट: $4246
सकल रेंट: $4600

*फोटो को वर्चुअल तरीके से स्टेज किया गया है ताकि आप अपने बाहरी स्थान और अपार्टमेंट को सजाने के लिए प्रेरित हो सकें। "प्राइवेसी फेंस" को वर्चुअल तरीके से जोड़ा गया है जबकि निर्माण पूरा हो रहा है।

5 अगस्त से 1 सितंबर तक लीज शुरू होती है, यह शानदार नये किराये के विकास 636 वेस्ट 158 वीं स्ट्रीट पर वाशिंगटन हाइट्स के दिल में आधुनिक जीवन को बढ़ावा देता है। निर्माण को अंतिम रूप दिया जा रहा है, भवन में उत्तम खत्म, नाटकीय शहर के दृश्य, प्रीमियम सुविधाएं और ऊपरी मैनहट्टन के सबसे जीवंत आवासीय पड़ोस में उत्कृष्ट कनेक्टिविटी शामिल है।

आराम, रोशनी और कार्यक्षमता को ध्यान में रखते हुए डिज़ाइन किया गया, हर निवास में बड़े आकार की लेआउट और समकालीन खत्म शामिल हैं।

निवास की विशेषताएँ
हर कमरे में फर्श से छत तक की खिड़कियाँ
इन-यूनिट वॉशर और ड्रायर
स्टेनलेस स्टील के उपकरणों और डिशवॉशर के साथ आधुनिक रसोई
प्रभावशाली व्हाइट ओक इंजीनियर्ड फ्लोरिंग
प्रीमियम ग्रोहे बाथरूम फिक्स्चर
शैलीदार सीज़रस्टोन काउंटरटॉप
कस्टम डिज़ाइन किए गए कैबिनेटरी
ऊर्जा-कुशल जलवायु नियंत्रण के लिए उच्च-प्रदर्शन यूरोपीय टिल्ट-और-टर्न खिड़कियाँ जिनमें सोलर और ध्वनिक इंसुलेशन है
मल्टी-जोन ए/सी और हीटिंग सिस्टम जिनमें व्यक्तिगत थर्मोस्टैट हैं

भवन की सुविधाएँ

निवासियों को सुविधा और विश्राम के लिए डिज़ाइन की गई जीवनशैली की सुविधाओं का एक विचारशील संग्रह उपलब्ध होगा:

सुलभ प्रवेश के साथ लिफ्ट वाले भवन
पूर्णतः सुसज्जित फिटनेस सेंटर
शानदार फर्निश्ड व्रैप-अराउंड रूफटॉप टेरेस और सनडेक जिसमें डाउनटाउन मैनहट्टन और जॉर्ज वॉशिंगटन ब्रिज के हिलते दृश्यों का आनंद लिया जा सकता है
निवासियों के लिए रूफटॉप लाउंज और सहकर्म स्पेस जिसमें इंटरनेट
वर्चुअल डोरमैन और स्मार्ट इंटरकॉम सिस्टम
सुरक्षित पैकेज लॉकर
बाइक स्टोरेज लॉकर
समर्पित कुत्ता पार्क और कुत्ता धोने की स्टेशन
100% स्मोक-फ्री बिल्डिंग
पेट फ्रेंडली

लीजिंग प्रोत्साहन
पहले वर्ष के दौरान मुफ्त सुविधाएँ
दूसरे वर्ष से वैकल्पिक सुविधा मूल्य निर्धारण:
जिम पहुँच: $25/माह
रूफटॉप लाउंज/सहकर्म पहुँच: $75/माह प्रति अपार्टमेंट
व्यक्तिगत अमेरिकी गारंटर स्वीकार किए जाते हैं
तीसरे पक्ष के गारंटर नीतियाँ स्वीकार की जाती हैं
आसान $20 आवेदन प्रक्रिया
तेज 24-घंटे अनुमोदन

पड़ोस विशेषताएँ – वाशिंगटन हाइट्स

संस्कृति, भोजन, पार्क और सुविधाजनक परिवहन से समृद्ध एक जीवंत अपटाउन मैनहट्टन पड़ोस में स्थित, निवासी क्षेत्र के कुछ बेहतरीन स्थानीय स्थलों तक आसान पहुँच का आनंद लेंगे।

नजदीकी रेस्तरां और कैफे:

द पैंडिंग पिग – ऊंचे आरामदायक भोजन के लिए पड़ोस का पसंदीदा
टस्ज़ो एस्प्रेसो बार – स्थानीय कॉफी और ब्रंच डेस्टिनेशन
ले चेल – जीवंत आयरिश गैस्ट्रोपब
सैजियो – हडसन के पास प्रसिद्ध इतालवी रेस्तरां
Malecon Restaurant – प्रतिष्ठित डोमिनिकन भोजन स्थल

खरीदारी और दैनिक सुविधा:

द हाइट्स डेली और ग्रॉसरी
फाइन फेयर सुपरमार्केट्स
ब्रोडवे और एम्स्टर्डम एवेन्यू के साथ नजदीकी खुदरा, कैफे, फार्मेसियों और पड़ोस के बाजार
पार्क और मनोरंजन
फोर्ट वाशिंगटन पार्क – waterfront ट्रेल

1 bedroom + ENORMOUS PRIVATE TERRACE!
1 month free on 13 month lease (2 year lease also available)
Net rent: $4246
Gross rent: $4600

*Photos are virtually staged to reflect inspiration on furnishing your own outdoor space and apartment. "Privacy fence" has been virtually added while construction is completing.

Aug 5-Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trail