1 חדר שינה, 1 חדר רחצה
חודש אחד בחינם על חוזה של 13 חודשים
שכר דירה נטו: 3715 $
שכר דירה גולמי: 4024 $

כעת במחירה מראש לשכירות החל מה - 15 ביוני עד ה - 1 בספטמבר, פיתוח השכירות המהמם והחדש הזה ב- 636 מערב 158th Street מציע מגורים מודרניים משודרגים בלב וושינגטון הייטס. הבניין נמצא בשלב הסיום של הבנייה, ומשלב גימורים מתוחכמים, נופים דרמטיים של העיר, שירותים מהשורה הראשונה, וחיבור מצוין באחד מהשכונות האResidential הצמודות ביותר של מנהטן העליונה.

עוצב עם נוחות, אור ופונקציונלית בראש, כל דירה כוללת פריסות גדולות וגימורים מודרניים ברמה גבוהה בכל רחבי המקום.

מאפייני הדירות
חלונות דרמטיים מהרצפה עד התקרה בכל חדר
מכונת כביסה ומייבש ביחידה
מטבחים מודרניים עם מכשירי חשמל מנירוסטה ודוש
רצפת עץ אלון לבן מהודרת
ברזי אמבטיה מבית גרוהה ברמה גבוהה
משטחי עבודה מצרסטון סטיילי
ארונות בעיצוב בהתאמה אישית
חלונות בעיצוב אירופי בעל ביצועים גבוהים עם בידוד סולרי ואקוסטי
מערכות מיזוג וחימום במולטיטון עם תרמוסטטים אישיים לשליטה על אקלים חסכוני באנרגיה
שירותי הבניין

דיירים יהנו מאוסף שסודר בקפידה של שירותי סגנון חיים שנועדו לנוחות ורגיעה:

בניין עם מעלית עם כניסה נגישה
מרכז כושר מצויד במלואו
מרפסת גג מרהיבה עם ריהוט וטרסה מסביב עם נופים מרהיבים של מרכז מנהטן וגשר ג'ורג' וושינגטון
סלון גג ושטח עבודה משותף עם אינטרנט
שוער וירטואלי ומערכת אינטרקום חכמה
ארונות חבילות מאובטחים
ארונות לאחסון אופניים
פארק כלבים ייעודי ותחנת רחצה לכלבים
בניין ללא עשן 100%
ידידותי לחיות מחמד
תמריצי שכירות
שירותים חינמיים במהלך השנה הראשונה
מחירי שירותים אופציונליים מהשנה השנייה:
גישה לחדר כושר: 25 $/חודש
גישה לסלון הגג/שטח עבודה משותף: 75 $/חודש לכל דירה
בעלי ערבות אמריקאים יתקבלו
מדיניות ערבות של צד שלישי תתקבל
תהליך בקשה קל של 20 $
אישורי 24 שעות מהירים
מובילי שכונה – וושינגטון הייטס

נמצא בשכונת מנהטן אווירית ושוקקת, עשירה בתרבות, מסעדות, פארקים ותחבורה נוחה, דיירים יהנו מגישה קלה לחלק מהיעדים המקומיים הטובים ביותר באזור.

מסעדות ובתי קפה בקרבת מקום:

ה-Pandering Pig – מסעדה אהובה בשכונה למאכלי נוחות משודרגים
Taszo Espresso Bar – יעד קפה ובראנץ’ מקומי
Le Chéile – גסטרופאב אירי תוסס
Saggio – מסעדה איטלקית אהובה ליד ההדסון
Malecon Restaurant – מקום מסעדה דומיניקני איקוני

קניות ונוחות יומיומית:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
קמעונאיות קרובות, בתי קפה, בתי מרקחת ושוקי שכונה לאורך ברודוויי ושדרת אמסטרדם
פארקים ונופש
Fort Washington Park – שבילי מים, מסלולי אופניים וגישה לנהר ההדסון
Highbridge Park – שטח ירוק רחב, מגרשי ספורט ונופש
J. Hood Wright Park – ריצות כלבים, גני משחקים ונופש קהילתי
בתי ספר ואוניברסיטאות קרובות
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
קולומביה

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3715
Gross rent: $4024

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia