1 спальня, 1 ванная комната
1 месяц бесплатно при аренде на 13 месяцев
Чистая аренда: 3485 долларов
Общая аренда: 3775 долларов

Сейчас осуществляется предварительная аренда с 15 июня по 1 сентября. Этот потрясающий новый жилой комплекс по адресу 636 Западная 158-я улица предлагает современную жизнь в самом сердце Вашингтон Хайтс. Строительство завершено, здание сочетает в себе современные отделки, впечатляющие виды на город, первоклассные удобства и отличное транспортное сообщение в одном из самых ярких жилых районов Верхнего Манхэттена.

Каждая резиденция спроектирована с учетом комфорта, света и функциональности и предлагает просторные планировки и современные отделки.

Особенности резиденции
— Впечатляющие окна от пола до потолка в каждой комнате
— Стиральная и сушильная машины в квартире
— Современные кухни с бытовой техникой из нержавеющей стали и посудомоечной машиной
— Элегантные полы из белого дуба
— Премиальные сантехнические принадлежности Grohe
— Стильные столешницы из Cesarstone
— Индивидуально спроектированные шкафы
— Высокопроизводительные европейские окна с поворотно-откидным механизмом и солнечной и акустической изоляцией
— Мультизональные системы кондиционирования и отопления с индивидуальными термостатами для энергоэффективного контроля климата

Удобства здания
Жители смогут наслаждаться тщательно подобранным набором удобств для удобства и отдыха:
— Здание с лифтом и доступным входом
— Полностью оборудованный фитнес-центр
— Спектакулярная меблированная круговая терраса на крыше и солнечная палуба с захватывающим видом на Нижний Манхэттен и мост Джорджа Вашингтона
— Жилой лаундж на крыше и коворкинг с интернетом
— Виртуальный домофон и умная домофонная система
— Безопасные почтовые ячейки
— Хранилище для велосипедов
— Отведенный парк для собак и станция для стирки собак
— Полностью свободное от курения здание
— Дружественная к животным

Стимулы для аренды
БЕСПЛАТНЫЕ удобства в течение первого года
Дополнительная стоимость удобств, начиная со второго года:
— Доступ в спортзал: 25 долларов в месяц
— Доступ в лаундж на крыше/коворкинг: 75 долларов в месяц за квартиру
— Принимаются личные гаранты из США
— Принимаются политики третьих сторон для гарантов
— Простой процесс подачи заявки за 20 долларов
— Быстрое одобрение в течение 24 часов

Основные особенности района – Вашингтон Хайтс
Расположенный в процветающем районе Верхнего Манхэттена, насыщенном культурой, ресторанами, парками и удобным транспортным сообщением, жители смогут легко добраться до некоторых из лучших мест в этом районе.

Рестораны и кафе поблизости:
— The Pandering Pig – любимое заведение для изысканной комфортной еды
— Taszo Espresso Bar – местный кофе и место для бранча
— Le Chéile – оживленный ирландский гастропаб
— Saggio – любимый итальянский ресторан недалеко от Гудзона
— Malecon Restaurant – знаковое доминиканское заведение

Шопинг и повседневные удобства:
— The Heights Deli & Grocery
— Fine Fare Supermarkets
— Розничные магазины, кафе, аптеки и местные рынки вдоль Бродвея и проспекта Амстердам
Пarks & Recreation
— Fort Washington Park – прибрежные тропы, велосипедные дорожки и доступ к реке Гудзон
— Highbridge Park – обширное зеленое пространство, спортивные площадки и зоны отдыха
— J. Hood Wright Park – площадки для собак, детские площадки и общественные зоны отдыха

Школы и университеты поблизости
— PS 4 Duke Ellington School
— PS 28 Wright Brothers School
— Columbia

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3485
Gross rent: $3775

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia