1 спальня, 1 ванна кімната
1 місяць безкоштовно при 13-місячній оренді
Чиста орендна плата: $3785
Брутто-орендна плата: $4100

Наразі попереднє бронювання на оренду з 15 червня по 1 вересня, цей вражаючий абсолютно новий житловий комплекс на 636 Вест 158-й вулиці впроваджує сучасне проживання в центр Вашингтону Хайтс. Завершення будівництва наразі триває, будинок поєднує в собі вишукані оздоблення, драматичні міські види, преміум зручності та відмінну транспортну доступність в одному з найжвавіших житлових районів Верхнього Манхеттена.

Спроектовано з увагою до комфорту, світла і функціональності, кожна квартира має великий план і сучасні вишукані оздоблення.

Особливості житла
Драматичні вікна від підлоги до стелі в кожній кімнаті
Пральна та сушильна машина в квартирі
Сучасні кухні з побутовою технікою з нержавіючої сталі та посудомийною машиною
Елегантна інженерна підлога з білого дуба
Преміум сантехніка Grohe в ванних кімнатах
Стильні стільниці з Cesarstone
Кухонні шафи з індивідуальним дизайном
Високоефективні європейські вікна з відкиданням і поворотом з сонячною та акустичною ізоляцією
Мультизонні системи кондиціонування та опалення з індивідуальними термостатами для енергоефективного клімат-контролю

Зручності будинку

Жителі зможуть насолоджуватися ретельно підібраною колекцією зручностей для зручності та відпочинку:

Ліфт в будинку з доступним входом
Повністю обладнаний фітнес-центр
Вражаюча мебльована тераса на даху з панорамними видами на центр Манхеттена та міст Джорджа Вашингтона
Розважальна зона на даху та простір для спільної роботи з доступом до Інтернету
Віртуальний дверник та розумна домофонна система
Безпечні місця для пакунків
Сховища для велосипедів
Спеціально відведений парк для собак і станція для миття собак
100% бездимний будинок
Дозволено тримати домашніх тварин

Лізингові інцентиви
БЕЗКОШТОВНІ зручності протягом першого року
Додаткова ціна на зручності з другого року:
Доступ до тренажерного залу: $25/місяць
Доступ до лаунджу на даху/простору для спільної роботи: $75/місяць за квартиру
Приймаються особисті гарантии зі США
Приймаються політики третьої сторони для гарантів
Простий процес подачі заявки за $20
Швидке схвалення протягом 24 годин

Основні моменти району – Вашингтон Хайтс

Розташоване в процвітаючому районі Верхнього Манхеттена, багатому культурою, ресторанчиками, парками, і зручним транспортуванням, жителі зможуть швидко дістатися до деяких з найкращих місцевих напрямків.

Ресторани та кафе неподалік:

The Pandering Pig – улюблене місце для підвищеного комфорту
Taszo Espresso Bar – місце для місцевої кави та бранчу
Le Chéile – живий ірландський гастропаб
Saggio – улюблений італійський ресторан біля Гудзона
Malecon Restaurant – іконічне домініканське місце для їжі

Шопінг та повсякденна зручність:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Поблизу розташовані магазини, кафе, аптеки та ринкові площі вздовж Бродвею та проспекту Амстердам
Парки та відпочинок
Fort Washington Park – набережні доріжки, велосипедні доріжки та доступ до річки Гудзон
Highbridge Park – простори для відпочинку, спортивні майданчики та рекреація
J. Hood Wright Park – майданчики для собак, дитячі майданчики та спільна рекреація
Школи та університети неподалік
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3785
Gross rent: $4100

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia