1 спальня, 1 ванна кімната
1 місяць безкоштовно за 13-місячним орендою
Чистий орендна плата: $3462
Валова орендна плата: $3750

Тепер відкрито попереднє бронювання на оренду з 15 червня по 1 вересня, цей приголомшливий новий орендний комплекс за адресою 636 Західна 158-а вулиця впроваджує підвищений сучасний спосіб життя в серці Вашингтон Хайтс. Завершується будівництво, будинок поєднує вишукані оздоблення, драматичні міські види, преміум зручності та відмінну транспортну доступність в одному з найбільш життєрадісних житлових районів Верхнього Манхеттена.

Спроектований з урахуванням комфорту, світла та функціональності, кожна резиденція має великий план і сучасні вишукані оздоблення.

Особливості резиденції
Драматичні вікна від підлоги до стелі в кожній кімнаті
Пральна машина та сушильна машина в квартирі
Сучасні кухні з побутовою технікою з нержавіючої сталі та посудомийною машиною
Елегантна підлога з інженерної дубової деревини
Преміум сантехніка Grohe у ванних кімнатах
Стильні столи з Cesarstone
Індивідуально спроектовані шафи
Вікна європейського типу з підйомним та поворотним механізмом з сонячною та акустичною ізоляцією
Мультизональні системи кондиціонування та обігріву з індивідуальними термостатами для енергозберігаючого контролю клімату

Зручності будинку

Мешканці зможуть насолодитися ретельно підібраною колекцією зручностей для способу життя, створених для комфорту та відпочинку:

Будинок з ліфтом з доступним входом
Повністю обладнаний фітнес-центр
Спектакулярна мебльована кругова тераса на даху і сонячна зона з панорамними виглядами на центр Манхеттена та міст Джорджа Вашингтона
Мешканці можуть користуватися лаунжем на даху та коворкінгом з доступом до Інтернету
Віртуальний двірник та розумна система домофону
Безпечні комори для пакунків
Тримачі для велосипедів
Виділений парк для собак та станція для купання собак
100% бездимний будинок
Дружній до домашніх тварин

Інцентиви оренди
БЕЗКОШТОВНІ зручності протягом першого року
Доступні ціни на зручності з другого року:
Доступ до тренажерного залу: $25/місяць
Доступ до лаунджу на даху/коворкінгу: $75/місяць за квартиру
Особисті гаранти з США приймаються
Політики третіх осіб щодо гарантій приймаються
Простий процес подачі заявки за $20
Швидке затвердження протягом 24 годин

Основні моменти району – Вашингтон Хайтс

Розташований у процвітаючому районі Верхнього Манхеттена, багатому на культуру, ресторани, парки та зручний транспорт, мешканці зможуть насолодитися легким доступом до деяких з найкращих місць у цьому районі.

Ресторани та кафе поблизу:

The Pandering Pig – улюблене місце для покращеної домашньої їжі
Taszo Espresso Bar – місцеве кафе та бранч-дістинація
Le Chéile – жвавий ірландський гастропаб
Saggio – улюблений італійський ресторан біля Гудзона
Malecon Restaurant – іконічне домініканське місце для їжі

Шопінг та повсякденна зручність:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Поблизу розташовані магазини, кафе, аптеки та ринкові площі вздовж Бродвею та Авеню Амстердам
Парки та відпочинок
Fort Washington Park – прибережні стежки, велосипедні доріжки та доступ до річки Гудзон
Highbridge Park – просторий зелений простір, спортивні майданчики та рекреація
J. Hood Wright Park – місця для вигулу собак, дитячі майданчики та комунальний відпочинок
Школи та університети поблизу
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3462
Gross rent: $3750

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia