1 спальня, 1 ванна кімната
1 місяць безкоштовно при оренді на 13 місяців
Чиста орендна плата: $3715
Брутто орендна плата: $4024

Зараз відкрито попередні заявки на оренду з 15 червня – 1 вересня, цей вражаючий новий житловий комплекс за адресою 636 Західна 158-та вулиця пропонує сучасне висококласне житло в центрі Вашингтон Хайтс. Будівництво завершується, будинок поєднує елегантні оздоблення, драматичні види на місто, преміум зручності та відмінне сполучення в одному з найжвавіших житлових районів Верхнього Манхеттена.

Резиденції спроектовані з урахуванням комфорту, світла та функціональності, кожна квартира має великі планування та сучасні елегантні оздоблення в усіх приміщеннях.

Особливості резиденції
Драматичні вікна від підлоги до стелі в кожній кімнаті
Пральна та сушильна машинка в квартирі
Сучасні кухні з приладами з нержавіючої сталі та посудомийною машиною
Елегантна інженерна підлога з білого дуба
Преміум сантехніка Grohe
Стильні стільниці з Cesarstone
Кастомізовані меблі
Високопродуктивні європейські вікна з відхиленням і обертанням з сонячною та акустичною ізоляцією
Багатозонні системи кондиціонування та опалення з індивідуальними термостатами для енергоефективного контролю клімату

Зручності будинку
Жителі зможуть насолоджуватись ретельно підібраною колекцією амінітетів для зручності та відпочинку:

Будинок з ліфтом з доступним входом
Повністю обладнаний фітнес-центр
Чудова мебльована обширна тераса на даху з панорамними видами на Даунтаун Манхеттена та міст Джорджа Вашингтона
Лаунж-простір для мешканців на даху та коворкінг з інтернетом
Віртуальний домофон та розумна домофонна система
Безпечні осередки для пакунків
Сховища для велосипедів
Призначений парк для собак та мийка для собак
100% бездимний будинок
Друзі тварин

Інцентиви для оренди
БЕЗКОШТНІ зручності протягом першого року
Ціна за зручності з другого року:
Доступ до спортзалу: $25/місяць
Доступ до лаунжу на даху/коворкінгу: $75/місяць за квартиру
Приймаються особисті гарантии з США
Приймаються політики гарантій від третіх осіб
Простий процес подання заявки за $20
Швидке схвалення протягом 24 годин

Основні моменти району – Вашингтон Хайтс
Розташований у розвиваючомуся районі Верхнього Манхеттена, багатому культурою, ресторанами, парками та зручним транспортом, жителі отримають простий доступ до деяких з найкращих місцевих визначних пам’яток.

Ресторани та кафе поблизу:
The Pandering Pig – районний улюбленець для вишуканої домашньої їжі
Taszo Espresso Bar – місце для кави та бранчу
Le Chéile – жвава ірландська гастропивоварня
Saggio – улюблений італійський ресторан біля Гадсона
Malecon Restaurant – іконічний домініканський ресторан

Шопінг та щоденна зручність:
The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Близькі роздрібні магазини, кафе, аптеки і ринкові лавки вздовж Бродвею та Авеню Амстердам
Парки та відпочинок
Fort Washington Park – набережні стежки, велосипедні доріжки та доступ до річки Гудзон
Highbridge Park – просторий зелений простір, спортивні майданчики та зони відпочинку
J. Hood Wright Park – вигули собак, дитячі майданчики та громадський відпочинок

Школи та університети поблизу
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3715
Gross rent: $4024

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia