2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה
חודש אחד חינם על שכירות של 13 חודשים
שכירות נטו: 5,215$
שכירות ברוטו: 5,650$

כעת פתוח להשכרה מראש לתקופת שכירות שמתחילה ב-15 ביוני עד 1 בספטמבר, הפיתוח השכור החדש והמדהים הזה ב-636 מערב רחוב 158 מציע מגורים מודרניים ברמה גבוהה בלב וושינגטון הייטס. הבניין נמצא עכשיו בסוף הבנייה, והוא משלב גימורים מתוחכמים, נופים דרמטיים של העיר, שירותים איכותיים וחיבור מצוין באחת משכונות המגורים הכי תוססות של המנחטן העליון.

מעוצב עם דגש על נוחות, אור ופונקציונליות, כל דירה כוללת תכניות גדולות וגימורים עכשוויים יוקרתיים.

מאפייני הדירה
חלונות מרשימים מהתקרה עד הרצפה בכל חדר
מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה
מטבחים מודרניים עם מכשירים מפלדת אל חלד ודיספנצר
רצפת אלון לבן מהנדסת
אביזרי אמבטיה פרימיום של גרוה
משטחי אדמה מעוצבים של סזרסטון
ארונות המזון מעוצבים בהתאמה אישית
חלונות טTilt-and-turn אירופיים בעלי ביצועים גבוהים עם בידוד סולארי ואקוסטי
מערכות מיזוג אוויר וחימום מרובות אזורים עם תרמוסטטים אישיים לשליטה אקולוגית באנרגיה
שירותי הבניין

תושבים ייהנו מאוסף מסודר של שירותי רווחה שנועדו לנוחות ורגיעה:

בניין עם מעלית וכניסה נגישה
מרכז כושר מצויד במלואו
טרסה מקורה מרהיבה על הגג עם נוף פנורמי למנהטן וד橋 ג'ורג' וושינגטון
טרסת מגורי דיירים ואזור עבודה משותף עם אינטרנט
שוער וירטואלי ומערכת אינטרקום חכמה
תאי דואר מאובטחים
תאי אחסון לאופניים
פארק כלבים ייחודי ותחנת רחצה לכלבים
בניין ללא עשן 100%
ידידותי לחיות מחמד
תמריצים להשכרה
שירותים חינם במהלך השנה הראשונה
מחירי שירותים אופציונליים החל מהשנה השנייה:
גישה לחדר כושר: 25$/חודש
גישה לטרסת הגג/אזור העבודה המשותף: 75$/חודש לכל דירה
מבטיחים אמריקאים אישיים מתקבלים
מדיניות מבטחים צד שלישי מתקבלת
הליך בקשה קל ב-20$
אישורים מהירים תוך 24 שעות
חשיבות השכונה – וושינגטון הייטס

ממוקם בשכונת מנהטן עליונה פורחת, עשירה בתרבות, מסעדות, פארקים ותחבורה נוחה, התושבים ייהנו מגישה קלה לידיעו המקומיים הטובים באזור.

מסעדות ובתי קפה קרובים:

ה-Pandering Pig – פופולרית בשכונה לאוכל נעים ומוגבה
Taszo Espresso Bar – יעד מקומי לקפה וברנצ'
Le Chéile – פאב אירי חי ומלא חיים
Saggio – מסעדה איטלקית אהובה ליד ההדסון
Malecon Restaurant – מקום אוכל דומיניקני איקוני

קניות ונוחות יום-יומית:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
חנויות קמעונאיות, בתי קפה, בתי מרקחת ושווקים שכונתיים לאורך ברודווי ואמסטרדם אוונט
פארקים ונופש
Fort Washington Park – מסלולים לאורך המים, דרכי אופניים וגישה לנהר ההדסון
Highbridge Park – שטח ירוק רחב, מגרשי ספורט ורווחה
J. Hood Wright Park – מסלולי כלבים, מגרשי משחקים ורווחה קהילתית
בתי ספר ואוניברסיטאות קרובות
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
קולומביה

2 bedroom, 2 bathrooms
1 month free on 13 month lease
Net rent: $5215
Gross rent: $5650

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbi