2 спальни, 2 ванные комнаты
1 месяц бесплатно при аренде на 13 месяцев
Чистая аренда: 5215 долларов
Общая аренда: 5650 долларов

Сейчас ведется предварительная аренда на период с 15 июня по 1 сентября, этот великолепный совершенно новый жилой комплекс по адресу 636 Вест 158-я улица вводит высокий уровень современного жилья в сердце Вашингтон Хайтс. Строительство завершается, здание сочетает в себе изысканные отделки, захватывающие виды на город, перв-class amenities и отличное сообщение в одном из самых динамичных жилых районов верхнего Манхэттена.

С учетом комфорта, света и функциональности, каждая квартира предлагает большие планировки и современные отделки высокого класса.

Особенности квартир
Виды с пола до потолка окна в каждой комнате
Стиральная и сушильная машина в квартире
Современные кухни с бытовой техникой из нержавеющей стали и посудомоечной машиной
Элегантный пол из белого дуба
Санитарные устройства Grohe премиум класса
Стильные столешницы Cesarstone
Кастомизированные шкафы
Окна с высоким уровнем производительности, поворотные и откидные, с солнечной и акустической изоляцией
Системы отопления и кондиционирования с несколькими зонами, с индивидуальными термостатами для энергоэффективного климат-контроля

Удобства в здании
Жители смогут насладиться тщательно подобранной коллекцией удобств для удобства и отдыха:

Здание с лифтом и доступным входом
Современно оборудованный фитнес-центр
Великолепная меблированная терраса на крыше и солнечная палуба с панорамными видами на нижний Манхэттен и мост Джорджа Вашингтона
Лаундж на крыше для жителей и коворкинг с интернетом
Виртуальный домофон и умная система интеркома
Безопасные шкафчики для пакетов
Шкафчики для хранения велосипедов
Выделенная собачья площадка и станция для мытья собак
Здание полностью свободно от курения
Дружественное к животным
Лицензирование
БЕСПЛАТНЫЕ удобства в течение первого года
Опциональная цена на удобства начиная со второго года:
Доступ в спортзал: 25 долларов в месяц
Доступ к лаунджу на крыше/коворкингу: 75 долларов в месяц за квартиру
Принимаются личные гарантии из США
Принимаются полисы сторонних гарантии
Легкий процесс подачи заявки за 20 долларов
Быстрое одобрение в течение 24 часов

Особенности района – Вашингтон Хайтс
Расположенный в процветающем районе Уптаун Манхэттена, богатом культурой, ресторанами, парками и удобным транспортом, жители смогут легко добраться до лучших местных достопримечательностей.

Рестораны и кафе поблизости:
The Pandering Pig – любимое место района для утешительной еды
Taszo Espresso Bar – местный кофейный и бранч-центр
Le Chéile – оживленный ирландский гастропаб
Saggio – любимый итальянский ресторан рядом с Гудзоном
Malecon Restaurant – знаковое доминиканское место для обеда

Шопинг и повседневные удобства:
The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Розничные магазины, кафе, аптеки и местные рынки вдоль Бродвея и avenida Амстердам
Парки и рекреация:
Fort Washington Park – прибрежные тропы, велосипедные дорожки и доступ к реке Гудзон
Highbridge Park – обширные зеленые пространства, спортивные площадки и зоны отдыха
J. Hood Wright Park – выгульные площадки для собак, детские площадки и общественная рекреация

Школы и университеты поблизости:
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia

2 bedroom, 2 bathrooms
1 month free on 13 month lease
Net rent: $5215
Gross rent: $5650

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbi