2 habitaciones, 2 baños
1 mes gratis en un contrato de arrendamiento de 13 meses
Renta neta: $5215
Renta bruta: $5650

Actualmente en pre-arrendamiento para el inicio del contrato del 15 de junio al 1 de septiembre, este impresionante nuevo desarrollo de alquiler en 636 West 158th Street introduce un estilo de vida moderno elevado en el corazón de Washington Heights. La construcción se está finalizando ahora, el edificio combina acabados sofisticados, vistas dramáticas de la ciudad, comodidades premium y una excelente conectividad en uno de los vecindarios residenciales más vibrantes de Manhattan.

Diseñadas con comodidad, luz y funcionalidad en mente, cada residencia cuenta con planos de gran tamaño y acabados contemporáneos de alta gama en todo su interior.

Características de la Residencia
Ventanas dramáticas de piso a techo en cada habitación
Lavadora y secadora en la unidad
Cocinas modernas con electrodomésticos de acero inoxidable y lavavajillas
Elegante suelo de madera de roble blanco de ingeniería
Accesorios de baño Grohe de primera calidad
Encimeras de Cesarstone elegantes
Gabinetes diseñados a medida
Ventanas de alto rendimiento europeas de tipo oscilo-batiente con aislamiento solar y acústico
Sistemas de aire acondicionado y calefacción de múltiples zonas con termostatos individuales para un control climático eficiente en energía

Amenidades del Edificio

Los residentes disfrutarán de una colección cuidadosamente curada de amenidades para el estilo de vida diseñadas para la conveniencia y relajación:
Edificio con ascensor y entrada accesible
Gimnasio completamente equipado
Espectacular terraza amueblada en la azotea con vistas panorámicas de Manhattan y el Puente George Washington
Salón en la azotea y espacio de co-working para residentes con internet
Portero virtual y sistema de intercomunicación inteligente
Taquillas seguras para paquetes
Taquillas de almacenamiento para bicicletas
Parque para perros dedicado y estación de lavado para perros
Edificio 100% libre de humo
Acepta mascotas

Incentivos de Arrendamiento
Amenidades GRATIS durante el primer año
Precios opcionales de amenidades a partir del segundo año:
Acceso al gimnasio: $25/mes
Acceso al salón en la azotea/espacio de co-working: $75/mes por apartamento
Acepta garantizadores personales en EE.UU.
Acepta políticas de garantizadores de terceros
Proceso de solicitud fácil de $20
Aprobaciones rápidas en 24 horas

Aspectos Destacados del Vecindario – Washington Heights

Situado en un próspero vecindario de Uptown Manhattan rico en cultura, gastronomía, parques y transporte conveniente, los residentes disfrutarán de fácil acceso a algunos de los mejores destinos locales de la zona.

Restaurantes y Cafés Cercanos:
The Pandering Pig – favorito del vecindario por su comida reconfortante elevada
Taszo Espresso Bar – destino local de café y brunch
Le Chéile – animado gastropub irlandés
Saggio – querido restaurante italiano cerca del Hudson
Malecon Restaurant – icónico lugar de comida dominicana

Compras y Conveniencia Diaria:
The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Comercio cercano, cafés, farmacias y mercados de vecindario a lo largo de Broadway y Amsterdam Avenue

Parques y Recreación
Fort Washington Park – senderos junto al mar, carriles para bicicletas y acceso al río Hudson
Highbridge Park – amplio espacio verde, canchas deportivas y recreación
J. Hood Wright Park – áreas para perros, parques infantiles y recreación comunitaria

Escuelas y Universidades Cercanas
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia

2 bedroom, 2 bathrooms
1 month free on 13 month lease
Net rent: $5215
Gross rent: $5650

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbi