Ласкаво просимо до квартири 3B на One Strivers' Row - це кондомініум площею 1,244 квадратних фути з двома спальнями та двома ванними кімнатами в Центральному Гарлемі. Просторий, вище середніх показників району для двокімнатних кондомініумів, цей дім пропонує рідкісне поєднання світла, планування та довгострокової фінансової ефективності.

ЖИТЛОВИЙ ПРОСТІР

Відкритий план з'єднує кухню, їдальню та вітальню. Кухня обладнана дерев’яними шафами з горіху, кварцовими стільницями, кастомною скляною мозаїчною фартухом, островом із простором для приготування їжі та сидіння, а також вбудованими приладами, включаючи посудомийну машину. Вітальня має кілька вікон з виглядом на дерева.

СПАЛЬНІ ТА ВАННІ КІМНАТИ

Обидві спальні тихо розташовані подалі від основного житлового простору і мають гарні пропорції. Головна ванна кімната обладнана глибокою ванною, окремим душем зі скляною перегородкою та вікном з видом на дерева. Друга повна ванна кімната включає душ зі скляною перегородкою, пральну/сушильну машину Bosch у квартирі та таке ж яскраве освітлення. Обидві ванні кімнати мають вікна.

ОБРОБКА ТА КЛІМАТ

Дерев'яні підлоги по всій площі. Вбудоване освітлення. Центральне кондиціонування. Великі вікна з кількох боків.

ПОДАТКОВІ ЛЬГОТИ ТА ВИТРАТИ

Цей дім має 25-річну податкову пільгу 421-a на нерухомість. Поточні місячні податки на нерухомість становлять приблизно 13 доларів. У поєднанні з місячними загальними витратами у 1,332 долари, загальні місячні витрати складають 1,345 доларів. Повна 100-відсоткова пільга діє до податкового року 2028/29, після чого поступово згасатиме до податкового року 2032/33. Повні податки починають надходити в податковому році 2033/34. Докладний прогноз витрат на рік доступний за запитом.

БУДИНОК

One Strivers' Row - це невеликий кондомініум, завершений у 2008 році, який складається з 14 житлових одиниць з двома квартирами на кожному поверсі. Тварини вітаються. Зручності будівлі включають терасу на даху з оглядом на 360 градусів і віртуальну службу консьєржа. Послуги доставки пакунків доступні в холі або біля дверей квартири.

РОЙОН

Розташований на історично захищених вулицях з буржуазними будинками в Центральному Гарлемі. Два супермаркети поруч. Лінії метро B і C забезпечують пряме сполучення з Колумбусом за приблизно 15 хвилин. Поруч розташовані визначні місця, такі як парк Святого Миколая, YMCA Гарлему, лікарня Гарлему, Центр Шомбурга для досліджень чорної культури та зростаюча колекція кафе, ресторанів та художніх галерей.

Welcome to Apartment 3B at One Strivers' Row - a 1,244 square foot two-bedroom, two-bathroom condominium in Central Harlem. Generously sized above the neighborhood median for two-bedroom condos, this home offers a rare combination of light, layout, and long-term financial efficiency.

LIVING SPACE

An open-plan layout connects the kitchen, dining, and living areas. The kitchen features walnut cabinetry, quartz countertops, a custom glass mosaic backsplash, a peninsula with prep and seating space, and built-in appliances including a dishwasher. The living area benefits from multiple windows with tree-level views.

BEDROOMS AND BATHROOMS

Both bedrooms are quietly positioned away from the main living space and well-proportioned. The primary en-suite bathroom features a deep soaking tub, a separate glass-enclosed stall shower, and a window overlooking the trees. The second full bathroom includes a glass-enclosed shower, an in-unit Bosch washer/dryer, and the same bright outlook. Both bathrooms are windowed.

FINISHES AND CLIMATE

Hardwood floors throughout. Recessed lighting. Central air conditioning. Large windows on multiple exposures.

TAX ABATEMENT AND CARRYING COSTS

This home benefits from a 25-Year 421-a Real Estate Tax Abatement. Current monthly real estate taxes are approximately $13. Combined with monthly common charges of $1,332, total monthly carrying costs are $1,345. The full 100 percent exemption continues through tax year 2028/29, followed by a gradual phase-out through tax year 2032/33. Full taxes commence in tax year 2033/34. A detailed year-by-year carrying cost projection is available upon request.

BUILDING

One Strivers' Row is a boutique condominium completed in 2008, featuring 14 residential units with two apartments per floor. Pets are welcome. Building amenities include a rooftop terrace with 360-degree views and a virtual doorman system. Package delivery accommodations are available in the lobby or at the unit door.

NEIGHBORHOOD

Located on historically protected Brownstone blocks in Central Harlem. Two supermarkets nearby. The B and C subway lines provide direct service to Columbus Circle in approximately 15 minutes. Nearby points of interest include Saint Nicholas Park, the Harlem YMCA, Harlem Hospital, the Schomburg Center for Research in Black Culture, and a growing collection of cafés, restaurants, and art galleries.