Bienvenido al Apartamento 3B de One Strivers' Row: un condominio de dos dormitorios y dos baños, con una superficie de 1.244 pies cuadrados, en el centro de Harlem. Con un tamaño generosamente superior a la mediana del vecindario para condominios de dos dormitorios, esta vivienda ofrece una rara combinación de luz, distribución y eficiencia financiera a largo plazo.

ESPACIO HABITABLE

Una distribución abierta conecta la cocina, el comedor y la sala de estar. La cocina cuenta con gabinetes de nogal, encimeras de cuarzo, un salpicadero personalizado de mosaico de vidrio, una península con espacio para preparar alimentos y sentarse, y electrodomésticos integrados, incluido un lavavajillas. La sala de estar disfruta de múltiples ventanas con vistas a la altura de las copas de los árboles.

DORMITORIOS Y BAÑOS

Ambos dormitorios están ubicados en una zona tranquila, alejados del espacio principal de estar, y tienen proporciones equilibradas. El baño en suite principal cuenta con una bañera profunda para inmersión, una ducha independiente con mampara de vidrio y una ventana con vistas a los árboles. El segundo baño completo incluye una ducha con mampara de vidrio, una lavadora/secadora Bosch dentro de la unidad y la misma vista luminosa. Ambos baños tienen ventanas.

ACABADOS Y CLIMATIZACIÓN

Suelos de madera en toda la vivienda. Iluminación empotrada. Aire acondicionado central. Ventanas grandes en múltiples orientaciones.

EXENCIÓN FISCAL Y COSTOS MENSUALES

Esta vivienda se beneficia de una exención del impuesto inmobiliario 421-a por 25 años. Los impuestos inmobiliarios mensuales actuales son de aproximadamente $13. Sumados a los cargos comunes mensuales de $1.332, los costos mensuales totales son de $1.345. La exención total del 100 % continúa hasta el año fiscal 2028/29, seguida de una eliminación gradual hasta el año fiscal 2032/33. Los impuestos completos comenzarán en el año fiscal 2033/34. Proyección detallada de los costos anuales, año por año, disponible previa solicitud.

EDIFICIO

One Strivers' Row es un condominio boutique terminado en 2008, con 14 unidades residenciales y dos apartamentos por piso. Se admiten mascotas. Las amenidades del edificio incluyen una terraza en la azotea con vistas de 360 grados y un sistema de portero virtual. Hay facilidades para la entrega de paquetes en el vestíbulo o en la puerta de la unidad.

VECINDARIO

Ubicado en cuadras de casas de piedra rojiza protegidas históricamente en el centro de Harlem. Hay dos supermercados cerca. Las líneas de metro B y C ofrecen servicio directo hasta Columbus Circle en aproximadamente 15 minutos. Entre los puntos de interés cercanos se encuentran Saint Nicholas Park, la YMCA de Harlem, el Hospital de Harlem, el Schomburg Center for Research in Black Culture y una creciente variedad de cafés, restaurantes y galerías de arte.

Welcome to Apartment 3B at One Strivers' Row - a 1,244 square foot two-bedroom, two-bathroom condominium in Central Harlem. Generously sized above the neighborhood median for two-bedroom condos, this home offers a rare combination of light, layout, and long-term financial efficiency.

LIVING SPACE

An open-plan layout connects the kitchen, dining, and living areas. The kitchen features walnut cabinetry, quartz countertops, a custom glass mosaic backsplash, a peninsula with prep and seating space, and built-in appliances including a dishwasher. The living area benefits from multiple windows with tree-level views.

BEDROOMS AND BATHROOMS

Both bedrooms are quietly positioned away from the main living space and well-proportioned. The primary en-suite bathroom features a deep soaking tub, a separate glass-enclosed stall shower, and a window overlooking the trees. The second full bathroom includes a glass-enclosed shower, an in-unit Bosch washer/dryer, and the same bright outlook. Both bathrooms are windowed.

FINISHES AND CLIMATE

Hardwood floors throughout. Recessed lighting. Central air conditioning. Large windows on multiple exposures.

TAX ABATEMENT AND CARRYING COSTS

This home benefits from a 25-Year 421-a Real Estate Tax Abatement. Current monthly real estate taxes are approximately $13. Combined with monthly common charges of $1,332, total monthly carrying costs are $1,345. The full 100 percent exemption continues through tax year 2028/29, followed by a gradual phase-out through tax year 2032/33. Full taxes commence in tax year 2033/34. A detailed year-by-year carrying cost projection is available upon request.

BUILDING

One Strivers' Row is a boutique condominium completed in 2008, featuring 14 residential units with two apartments per floor. Pets are welcome. Building amenities include a rooftop terrace with 360-degree views and a virtual doorman system. Package delivery accommodations are available in the lobby or at the unit door.

NEIGHBORHOOD

Located on historically protected Brownstone blocks in Central Harlem. Two supermarkets nearby. The B and C subway lines provide direct service to Columbus Circle in approximately 15 minutes. Nearby points of interest include Saint Nicholas Park, the Harlem YMCA, Harlem Hospital, the Schomburg Center for Research in Black Culture, and a growing collection of cafés, restaurants, and art galleries.