One Strivers' Rowのアパートメント3Bへようこそ。セントラル・ハーレムに位置する、1,244平方フィートの2ベッドルーム・2バスルームのコンドミニアムです。2ベッドルーム・コンドミニアムの近隣中央値を大きく上回るゆとりある広さを備え、採光、間取り、そして長期的な経済効率を兼ね備えた希少な住まいです。

居住空間

オープンプランの間取りで、キッチン、ダイニング、リビングエリアがつながっています。キッチンには、ウォールナット材のキャビネット、クォーツ製カウンタートップ、特注のガラスモザイク backsplash、下ごしらえや座席スペースを備えたペニンシュラカウンター、食器洗浄機を含むビルトイン家電が備わっています。リビングエリアには複数の窓があり、木々の高さに近い眺望を楽しめます。

ベッドルームとバスルーム

2つのベッドルームはいずれも主な居住空間から離れた静かな位置にあり、バランスのよい広さです。主寝室に付属するバスルームには、深い浴槽、ガラスで仕切られた独立したシャワーブース、木々を望む窓があります。2つ目のフルバスルームには、ガラスで仕切られたシャワー、室内設置のBosch製洗濯乾燥機、同様に明るい眺望が備わっています。両バスルームとも窓付きです。

内装と空調

全室ハードウッドフローリング。埋め込み式照明。セントラル空調。複数の方角に面した大きな窓。

固定資産税軽減措置と維持費

本物件には25年間の421-a不動産固定資産税軽減措置が適用されています。現在の月額固定資産税は約13ドルです。月額管理費1,332ドルと合わせた月々の総維持費は1,345ドルです。100％の全額免除は2028／29年度まで継続し、その後2032／33年度まで段階的に縮小されます。固定資産税が全額課されるのは2033／34年度からです。年度ごとの詳細な維持費予測は、ご要望に応じてご提供します。

建物

One Strivers' Rowは2008年に完成したブティック型コンドミニアムで、各階に2戸、全14戸の住戸を擁しています。ペットの飼育が可能です。建物内の設備には、360度の眺望を楽しめる屋上テラスと、バーチャルドアマンシステムがあります。荷物の配達はロビーまたは住戸玄関で受け取ることができます。

周辺環境

歴史的保護地区に指定されたブラウンストーン建築の街区に位置し、セントラル・ハーレムの魅力を身近に感じられます。近隣にはスーパーマーケットが2軒あります。地下鉄B線およびC線を利用すれば、コロンバス・サークルまで約15分で直通アクセスできます。周辺の主なスポットには、セント・ニコラス・パーク、ハーレムYMCA、ハーレム病院、黒人文化研究のためのショーンバーグ・センター、さらに増えつつあるカフェ、レストラン、アートギャラリーなどがあります。

Welcome to Apartment 3B at One Strivers' Row - a 1,244 square foot two-bedroom, two-bathroom condominium in Central Harlem. Generously sized above the neighborhood median for two-bedroom condos, this home offers a rare combination of light, layout, and long-term financial efficiency.

LIVING SPACE

An open-plan layout connects the kitchen, dining, and living areas. The kitchen features walnut cabinetry, quartz countertops, a custom glass mosaic backsplash, a peninsula with prep and seating space, and built-in appliances including a dishwasher. The living area benefits from multiple windows with tree-level views.

BEDROOMS AND BATHROOMS

Both bedrooms are quietly positioned away from the main living space and well-proportioned. The primary en-suite bathroom features a deep soaking tub, a separate glass-enclosed stall shower, and a window overlooking the trees. The second full bathroom includes a glass-enclosed shower, an in-unit Bosch washer/dryer, and the same bright outlook. Both bathrooms are windowed.

FINISHES AND CLIMATE

Hardwood floors throughout. Recessed lighting. Central air conditioning. Large windows on multiple exposures.

TAX ABATEMENT AND CARRYING COSTS

This home benefits from a 25-Year 421-a Real Estate Tax Abatement. Current monthly real estate taxes are approximately $13. Combined with monthly common charges of $1,332, total monthly carrying costs are $1,345. The full 100 percent exemption continues through tax year 2028/29, followed by a gradual phase-out through tax year 2032/33. Full taxes commence in tax year 2033/34. A detailed year-by-year carrying cost projection is available upon request.

BUILDING

One Strivers' Row is a boutique condominium completed in 2008, featuring 14 residential units with two apartments per floor. Pets are welcome. Building amenities include a rooftop terrace with 360-degree views and a virtual doorman system. Package delivery accommodations are available in the lobby or at the unit door.

NEIGHBORHOOD

Located on historically protected Brownstone blocks in Central Harlem. Two supermarkets nearby. The B and C subway lines provide direct service to Columbus Circle in approximately 15 minutes. Nearby points of interest include Saint Nicholas Park, the Harlem YMCA, Harlem Hospital, the Schomburg Center for Research in Black Culture, and a growing collection of cafés, restaurants, and art galleries.