Добро пожаловать в Апартаменты 3B на улице One Strivers' Row - кондоминиум площадью 1,244 квадратных фута с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в Центральном Гарлеме. Этот дом, впечатляюще превышающий средние размеры двухспальных кондоминиумов в районе, предлагает редкое сочетание света, планировки и долгосрочной финансовой эффективности.

ЖИЛОЕ ПРОСТРАНСТВО

Открытая планировка соединяет кухню, столовую и жилые зоны. Кухня оснащена шкафами из ореха, кварцевыми столешницами, индивидуальным стеклянным мозаичным фартуком, полуостровом с рабочей и обеденной зоной, а также встраиваемой техникой, включая посудомоечную машину. Жилое пространство также выигрывает от множества окон с видом на уровень деревьев.

СПАЛЬНИ И ВАННЫЕ КОМНАТЫ

Обе спальни расположены вдали от основной жилой зоны и имеют хорошую пропорцию. Основная ванная комната имеет глубокую ванну, отдельный душевой уголок со стеклянной перегородкой и окно с видом на деревья. Вторая полная ванная комната включает душевую кабину со стеклянной перегородкой, стирально-сушильную машину Bosch в квартире и тот же яркий вид. Обе ванные комнаты имеют окна.

ОТДЕЛКА И КЛИМАТ

Паркетные полы по всему помещению. Встраиваемое освещение. Центральное кондиционирование воздуха. Большие окна на нескольких фасадах.

НАЛОЖЕНИЕ НАЛОГОВ И СТОИМОСТЬ УДЕРЖАНИЯ

Этот дом пользуется льготой по налогу на недвижимость 421-a на 25 лет. Текущие ежемесячные налоговые отчисления составляют примерно 13 долларов. В сочетании с ежемесячными общими расходами в 1,332 доллара, общая ежемесячная стоимость содержания составляет 1,345 долларов. Полное 100-процентное освобождение будет действовать до налогового года 2028/29, после чего последует поэтапное сокращение до налогового года 2032/33. Полные налоги начнут взиматься в налоговом году 2033/34. Подробный прогноз затрат на содержание по годам доступен по запросу.

ЗДАНИЕ

One Strivers' Row - это бутик-кондоминиум, завершенный в 2008 году, состоящий из 14 жилых единиц с двумя квартирами на этаже. Дом принимает домашних животных. Удобства здания включают террасу на крыше с панорамным видом и систему виртуального домофона. Доставка пакетов осуществляется в лобби или к двери квартиры.

РАЙОН

Расположен на исторически защищенных блоках Brownstone в Центральном Гарлеме. Два супермаркета неподалеку. Линии метро B и C обеспечивают прямое сообщение до Колумбус-Серкуля в течение примерно 15 минут. Ближайшие достопримечательности включают парк Святого Николая, YMCA Гарлема, больницу Гарлема, Центр Шомбурга по исследованию черной культуры и растущую коллекцию кафе, ресторанов и художественных галерей.

Welcome to Apartment 3B at One Strivers' Row - a 1,244 square foot two-bedroom, two-bathroom condominium in Central Harlem. Generously sized above the neighborhood median for two-bedroom condos, this home offers a rare combination of light, layout, and long-term financial efficiency.

LIVING SPACE

An open-plan layout connects the kitchen, dining, and living areas. The kitchen features walnut cabinetry, quartz countertops, a custom glass mosaic backsplash, a peninsula with prep and seating space, and built-in appliances including a dishwasher. The living area benefits from multiple windows with tree-level views.

BEDROOMS AND BATHROOMS

Both bedrooms are quietly positioned away from the main living space and well-proportioned. The primary en-suite bathroom features a deep soaking tub, a separate glass-enclosed stall shower, and a window overlooking the trees. The second full bathroom includes a glass-enclosed shower, an in-unit Bosch washer/dryer, and the same bright outlook. Both bathrooms are windowed.

FINISHES AND CLIMATE

Hardwood floors throughout. Recessed lighting. Central air conditioning. Large windows on multiple exposures.

TAX ABATEMENT AND CARRYING COSTS

This home benefits from a 25-Year 421-a Real Estate Tax Abatement. Current monthly real estate taxes are approximately $13. Combined with monthly common charges of $1,332, total monthly carrying costs are $1,345. The full 100 percent exemption continues through tax year 2028/29, followed by a gradual phase-out through tax year 2032/33. Full taxes commence in tax year 2033/34. A detailed year-by-year carrying cost projection is available upon request.

BUILDING

One Strivers' Row is a boutique condominium completed in 2008, featuring 14 residential units with two apartments per floor. Pets are welcome. Building amenities include a rooftop terrace with 360-degree views and a virtual doorman system. Package delivery accommodations are available in the lobby or at the unit door.

NEIGHBORHOOD

Located on historically protected Brownstone blocks in Central Harlem. Two supermarkets nearby. The B and C subway lines provide direct service to Columbus Circle in approximately 15 minutes. Nearby points of interest include Saint Nicholas Park, the Harlem YMCA, Harlem Hospital, the Schomburg Center for Research in Black Culture, and a growing collection of cafés, restaurants, and art galleries.