One Strivers’ Row의 3B호에 오신 것을 환영합니다. 센트럴 할렘에 위치한 1,244제곱피트 규모의 침실 2개, 욕실 2개 콘도미니엄입니다. 침실 2개 콘도미니엄의 인근 중간 규모를 넉넉히 웃도는 이 주택은 채광, 공간 배치, 장기적인 비용 효율성을 드물게 모두 갖추고 있습니다.

거실 공간

개방형 구조로 주방, 다이닝 공간, 거실이 자연스럽게 연결됩니다. 주방에는 월넛 수납장, 쿼츠 조리대, 맞춤형 유리 모자이크 백스플래시, 조리 및 좌석 공간을 겸한 아일랜드형 카운터, 식기세척기를 포함한 빌트인 가전이 마련되어 있습니다. 거실에는 여러 개의 창문이 있어 나무와 같은 높이에서 바라보는 전망을 감상할 수 있습니다.

침실 및 욕실

두 침실 모두 주요 생활 공간과 떨어진 조용한 위치에 있으며, 균형 잡힌 넉넉한 규모를 갖추고 있습니다. 주 침실 전용 욕실에는 깊은 욕조, 별도의 유리 칸막이 샤워부스, 나무를 바라보는 창문이 있습니다. 두 번째 욕실에는 유리 칸막이 샤워부스, 세대 내 Bosch 세탁기·건조기, 동일하게 밝은 전망이 마련되어 있습니다. 두 욕실 모두 창문이 있습니다.

마감재 및 냉난방

전체 원목 마루. 매입형 조명. 중앙 냉방 시스템. 여러 방향으로 나 있는 대형 창문.

재산세 감면 및 월 유지비

이 주택에는 25년간 적용되는 421-a 부동산세 감면 혜택이 있습니다. 현재 월 부동산세는 약 13달러입니다. 월 관리비 1,332달러를 합산하면 총 월 유지비는 1,345달러입니다. 100% 전액 면제는 2028/29 과세연도까지 계속되며, 이후 2032/33 과세연도까지 단계적으로 축소됩니다. 전액 재산세는 2033/34 과세연도부터 부과됩니다. 연도별 상세 유지비 예상 내역은 요청 시 제공됩니다.

건물

One Strivers’ Row는 2008년에 완공된 부티크 콘도미니엄으로, 층마다 2가구씩 총 14개의 주거 유닛으로 구성되어 있습니다. 반려동물 동반이 가능합니다. 건물 편의시설로는 360도 전망을 제공하는 옥상 테라스와 가상 도어맨 시스템이 있습니다. 택배는 로비 또는 각 세대 현관 앞에서 수령할 수 있습니다.

지역

역사적 보호구역으로 지정된 브라운스톤 블록들이 자리한 센트럴 할렘에 위치해 있습니다. 인근에 슈퍼마켓 2곳이 있습니다. B선과 C선 지하철을 이용하면 콜럼버스 서클까지 약 15분 만에 환승 없이 이동할 수 있습니다. 인근 명소로는 세인트 니컬러스 공원, 할렘 YMCA, 할렘 병원, 흑인 문화 연구를 위한 쇼크버그 센터, 그리고 점점 늘어나고 있는 카페, 레스토랑, 미술 갤러리들이 있습니다.

Welcome to Apartment 3B at One Strivers' Row - a 1,244 square foot two-bedroom, two-bathroom condominium in Central Harlem. Generously sized above the neighborhood median for two-bedroom condos, this home offers a rare combination of light, layout, and long-term financial efficiency.

LIVING SPACE

An open-plan layout connects the kitchen, dining, and living areas. The kitchen features walnut cabinetry, quartz countertops, a custom glass mosaic backsplash, a peninsula with prep and seating space, and built-in appliances including a dishwasher. The living area benefits from multiple windows with tree-level views.

BEDROOMS AND BATHROOMS

Both bedrooms are quietly positioned away from the main living space and well-proportioned. The primary en-suite bathroom features a deep soaking tub, a separate glass-enclosed stall shower, and a window overlooking the trees. The second full bathroom includes a glass-enclosed shower, an in-unit Bosch washer/dryer, and the same bright outlook. Both bathrooms are windowed.

FINISHES AND CLIMATE

Hardwood floors throughout. Recessed lighting. Central air conditioning. Large windows on multiple exposures.

TAX ABATEMENT AND CARRYING COSTS

This home benefits from a 25-Year 421-a Real Estate Tax Abatement. Current monthly real estate taxes are approximately $13. Combined with monthly common charges of $1,332, total monthly carrying costs are $1,345. The full 100 percent exemption continues through tax year 2028/29, followed by a gradual phase-out through tax year 2032/33. Full taxes commence in tax year 2033/34. A detailed year-by-year carrying cost projection is available upon request.

BUILDING

One Strivers' Row is a boutique condominium completed in 2008, featuring 14 residential units with two apartments per floor. Pets are welcome. Building amenities include a rooftop terrace with 360-degree views and a virtual doorman system. Package delivery accommodations are available in the lobby or at the unit door.

NEIGHBORHOOD

Located on historically protected Brownstone blocks in Central Harlem. Two supermarkets nearby. The B and C subway lines provide direct service to Columbus Circle in approximately 15 minutes. Nearby points of interest include Saint Nicholas Park, the Harlem YMCA, Harlem Hospital, the Schomburg Center for Research in Black Culture, and a growing collection of cafés, restaurants, and art galleries.