ברוכים הבאים לדירה 3B בשורת הסטראייברס - קונדומיניום בגודל 1,244 רגל מרובע עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה במרכז הארלם. בגודל נדיב מעל הממוצע של האזור לקונדומיניום עם שני חדרי שינה, הבית הזה מציע שילוב נדיר של אור, תכנון, ויעילות כלכלית ארוכת טווח.

חלל מגורים

תכנון פתוח מחבר בין המטבח, אזור האוכל וסלון. המטבח כולל ארונות עץ אגוז, משטחי קוורץ, קיר זכוכית עם פסיפס בהתאמה אישית, חצי אי עם שטחי הכנה וישיבה, ומכשירים מובנים כולל מדיח כלים. אזור הסלון נהנה מרבים מחלונות עם נופים בגובה העצים.

חדרי שינה וחדרי רחצה

שני חדרי השינה ממוקמים בשקט רחוק מהחלל המגונן ועשויים היטב. חדר הרחצה הראשי המצויד מציע אמבטיית שטיפה עמוקה, מקלחת סגורה בחלון זכוכית נפרד, וחלון הפונה לעבר העצים. חדר הרחצה המלא השני כולל מקלחת סגורה בחלון זכוכית, מכונת כביסה/יבשה בוש במכשיר, ואותו נוף מואר. שני חדרי הרחצה כוללים חלונות.

גימורים ומזג האוויר

רצפות עץ בכל הבית. תאורת שקיעה. מיזוג אוויר מרכזי. חלונות גדולים בכיוונים מרובים.

הטבת מס ועלויות החזקה

הבית הזה נהנה מהטבת מס מקרקעי 421-a למשך 25 שנה. מיסי הנדל"ן החודשיים הנוכחיים הם כ-13 דולר. בשילוב עם דמי הניהול החודשיים של 1,332 דולר, עלויות ההחזקה החודשיות הכוללות הן 1,345 דולר. ההטבה המלאה של 100 אחוז נמשכת עד לשנת המס 2028/29, ולאחר מכן מתחילה הפסקה מדורגת עד לשנת המס 2032/33. המיסים המלאים מתחילים בשנת המס 2033/34. תחזית עלות החזקה מפורטת שנה אחרי שנה זמינה לפי בקשה.

בניין

שורת הסטראייברס היא קונדומיניום בוטיק שהושלם בשנת 2008, ומכילה 14 יחידות מגורים עם שתי דירות לכל קומה. בעלי חיים מתקבלים בברכה. amenities הבניין כוללים טרסה על הגג עם נופים של 360 מעלות ומערכת דלתן וירטואלית. ישנן אפשרויות למסירת חבילות בלובי או ליד דלת היחידה.

שכונה

ממוקם ברחובות בראונסטון שנשמרו היסטורית במרכז הארלם. שני סופרמרקטים בקרבת מקום. קווי הרכבת B ו-C מספקים שירות ישיר לעגלת קולומבוס תוך כ-15 דקות. נקודות עניין סמוכות כוללות את פארק סנט ניקולס, ה-YMCA הארלמית, בית החולים הארלמי, מרכז שומבורג למחקר בתרבות השחורה, ואוסף הולך ומתרקם של בתי קפה, מסעדות, וגלריות אמנות.

Welcome to Apartment 3B at One Strivers' Row - a 1,244 square foot two-bedroom, two-bathroom condominium in Central Harlem. Generously sized above the neighborhood median for two-bedroom condos, this home offers a rare combination of light, layout, and long-term financial efficiency.

LIVING SPACE

An open-plan layout connects the kitchen, dining, and living areas. The kitchen features walnut cabinetry, quartz countertops, a custom glass mosaic backsplash, a peninsula with prep and seating space, and built-in appliances including a dishwasher. The living area benefits from multiple windows with tree-level views.

BEDROOMS AND BATHROOMS

Both bedrooms are quietly positioned away from the main living space and well-proportioned. The primary en-suite bathroom features a deep soaking tub, a separate glass-enclosed stall shower, and a window overlooking the trees. The second full bathroom includes a glass-enclosed shower, an in-unit Bosch washer/dryer, and the same bright outlook. Both bathrooms are windowed.

FINISHES AND CLIMATE

Hardwood floors throughout. Recessed lighting. Central air conditioning. Large windows on multiple exposures.

TAX ABATEMENT AND CARRYING COSTS

This home benefits from a 25-Year 421-a Real Estate Tax Abatement. Current monthly real estate taxes are approximately $13. Combined with monthly common charges of $1,332, total monthly carrying costs are $1,345. The full 100 percent exemption continues through tax year 2028/29, followed by a gradual phase-out through tax year 2032/33. Full taxes commence in tax year 2033/34. A detailed year-by-year carrying cost projection is available upon request.

BUILDING

One Strivers' Row is a boutique condominium completed in 2008, featuring 14 residential units with two apartments per floor. Pets are welcome. Building amenities include a rooftop terrace with 360-degree views and a virtual doorman system. Package delivery accommodations are available in the lobby or at the unit door.

NEIGHBORHOOD

Located on historically protected Brownstone blocks in Central Harlem. Two supermarkets nearby. The B and C subway lines provide direct service to Columbus Circle in approximately 15 minutes. Nearby points of interest include Saint Nicholas Park, the Harlem YMCA, Harlem Hospital, the Schomburg Center for Research in Black Culture, and a growing collection of cafés, restaurants, and art galleries.