**나무가 늘어선 할렘 블록에서 누리는 2층 주거 공간**

235 West 137th Street, 1F호에 오신 것을 환영합니다. 스트라이버스 로에서 불과 한 블록 떨어진 이 남향 1베드룸 콘도는 2개 층에 걸쳐 구성되어 있습니다. 독특한 구조와 넉넉한 수납공간, 콘도 소유의 유연성을 모두 갖춘 주택입니다.

위층 거실에는 가스 벽난로와 수납장, 화강암 상판, 스테인리스 스틸 가전제품이 마련된 코너형 주방이 있습니다. 욕실에는 전신 욕조와 제트 기능이 갖춰져 있습니다. 아래층 침실에는 반신욕실과 넉넉한 옷장 공간이 있습니다. 건물 내 공용 세탁 시설은 무료로 이용할 수 있습니다.

나무가 늘어선 할렘의 블록에 자리한 이 아파트는 B, C 및 2, 3호선 지하철역과 가까워 도시 곳곳으로 편리하게 이동할 수 있습니다.

투자용 부동산을 고려하는 구매자라면 콘도 형태의 소유 구조를 통해 아파트를 임대할 수 있는 유연성을 누릴 수 있습니다. 낮은 공용 관리비와 세금도 매력적인 요소이며, 임대 수입과 운영비에 따라 예상 자본환원율이 6%를 초과할 가능성도 있습니다.

할렘의 보금자리로 삼거나, 투자 포트폴리오의 일부로 활용해 보세요!

**TWO LEVELS OF LIVING ON A TREE-LINED HARLEM BLOCK**

Welcome to 235 West 137th Street, Apartment 1F, a south-facing one-bedroom condo arranged across two floors, just one block from Strivers’ Row. This home offers a distinctive layout, good storage, and the flexibility of condo ownership.

Upstairs, the living area features a gas fireplace and a corner kitchen with ample cabinet space, granite countertops, and stainless steel appliances. The full bathroom has a jetted tub. Downstairs, the bedroom has a half bath and good closet space. Shared laundry in the building is available at no cost.

Set on a tree-lined Harlem block near the B, C and 2, 3 trains, the apartment offers convenient connections across the city.

For buyers considering an investment property, the condo structure offers flexibility to lease the apartment. Low common charges and taxes add to its appeal, with the potential for a projected cap rate above 6%, depending on rental income and operating expenses.

Make it your Harlem home, or make it part of your investment portfolio!