**पेड़ों से घिरी हार्लेम की सड़क पर दो मंजिलों में फैला जीवन**

235 वेस्ट 137वीं स्ट्रीट, अपार्टमेंट 1F में आपका स्वागत है—यह दक्षिण दिशा की ओर मुख वाला एक-बेडरूम कॉन्डो है, जो दो मंजिलों में फैला है और स्ट्राइवर्स’ रो से बस एक ब्लॉक की दूरी पर स्थित है। यह घर विशिष्ट लेआउट, पर्याप्त भंडारण और कॉन्डो स्वामित्व की लचीलापन प्रदान करता है।

ऊपरी मंजिल पर रहने के क्षेत्र में गैस फायरप्लेस और एक कोने में बनी रसोई है, जिसमें पर्याप्त कैबिनेट स्थान, ग्रेनाइट काउंटरटॉप और स्टेनलेस स्टील उपकरण हैं। पूर्ण बाथरूम में जेटेड टब है। नीचे की मंजिल पर स्थित बेडरूम के साथ एक आधा बाथरूम और अच्छी अलमारी की जगह है। इमारत में साझा लॉन्ड्री सुविधा निःशुल्क उपलब्ध है।

पेड़ों से घिरी हार्लेम की सड़क पर स्थित यह अपार्टमेंट B, C और 2, 3 ट्रेनों के पास है, जिससे शहर के विभिन्न हिस्सों तक सुविधाजनक आवागमन संभव है।

निवेश संपत्ति पर विचार करने वाले खरीदारों के लिए, कॉन्डो संरचना अपार्टमेंट को लीज़ पर देने की लचीलापन प्रदान करती है। कम कॉमन चार्ज और कर इसकी आकर्षण बढ़ाते हैं, जबकि किराये की आय और परिचालन खर्चों के आधार पर 6% से अधिक की अनुमानित कैप दर की संभावना है।

इसे अपना हार्लेम घर बनाएं, या अपने निवेश पोर्टफोलियो का हिस्सा!

**TWO LEVELS OF LIVING ON A TREE-LINED HARLEM BLOCK**

Welcome to 235 West 137th Street, Apartment 1F, a south-facing one-bedroom condo arranged across two floors, just one block from Strivers’ Row. This home offers a distinctive layout, good storage, and the flexibility of condo ownership.

Upstairs, the living area features a gas fireplace and a corner kitchen with ample cabinet space, granite countertops, and stainless steel appliances. The full bathroom has a jetted tub. Downstairs, the bedroom has a half bath and good closet space. Shared laundry in the building is available at no cost.

Set on a tree-lined Harlem block near the B, C and 2, 3 trains, the apartment offers convenient connections across the city.

For buyers considering an investment property, the condo structure offers flexibility to lease the apartment. Low common charges and taxes add to its appeal, with the potential for a projected cap rate above 6%, depending on rental income and operating expenses.

Make it your Harlem home, or make it part of your investment portfolio!