$2,350,000 - 365 E 197th Street, Bronx, NY 10458｜MLS # 1003030

Property Description « Ukrainian »

Закликаємо всіх інвесторів, розробників та кінцевих користувачів!!! Понад 6,200 кв. футів. Вільний ринок комерційно-особистого використання будівлі/об'єкта для розробки в продажу!!! Власність має чудову видимість, відмінні вивіски, зони Р7Б, 10 парковок, високі стелі 8 футів, (3) 3-кімнатні квартири, 4 поверхи, гараж на 5 автомобілів, повний підвал, низькі податки на власність, нове LED освітлення, потужність 200 Ампер, +++!!! Власність розташована в серці Бронксу між Grand Concourse і Webster Ave. Поруч з Університетом Фордема!!! Будівля знаходиться на ВЕЛИКОЇ ділянці площею понад 6,000 кв. футів!!! Сусідами є Бронкс зоопарк, Starbucks, Chase Bank, TD Bank, Target, P.C. Richard & Son, CubeSmart Self Storage, Dunkin’, AutoZone, Burlington, T.J. Maxx, Skechers, Walgreens, Chick-fil-A, Auntie Anne’s, Krispy Kreme, White Castle, Midas, Five Below, Family Dollar, Aldi, +++!!! Уся власність може бути передана без орендарів, якщо це потрібно. Ця власність пропонує ВЕЛИКИЙ потенціал зростання!!! Це може бути вашим наступним об’єктом для розробки або наступним домом для вашого бізнесу!!!



Доходи:



Квартира 1 (3 кімнати, 2 ванні): $45,600 на рік (доступна)



Квартира 2 (3 кімнати, 1.5 ванні): $46,800 на рік (доступна)



Квартира 3 (3 кімнати, 1.5 ванні): $43,600 на рік (доступна)



Гараж на 5 автомобілів: $62,800 на рік (доступний)



10 парковочних місць: $36,000 на рік (доступні)



Прогнозований валовий дохід: $234,800 на рік.



Витрати:

Нафта: $4,000 на рік.



Електрика: $890 на рік (тільки коридор)



Страхування: $3,845 на рік.



Податки: $8,688 на рік.



Вода та каналізація: $2,823 на рік.



Загальні витрати: $20,496 на рік.



Чистий операційний дохід (NOI): $214,304 на рік (Прогнозована капіталізація 9.12!!!)

MLS #‎	1003030
Рік будівництва	1930
Податки (на рік)	$8,688
Тип палива	Опалювальне паливо (мазут)

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.