$2,988,000 - 2097 Davidson Avenue, Bronx, NY 10453｜MLS # 1022442

Property Description « Ukrainian »

Закликаємо всіх інвесторів, розробників та кінцевих користувачів!!! Новий 10-квартирний будинок у Бронксі з коефіцієнтом капіталізації 8,46 поруч з університетом Авенію. Продається!!! Власність має відмінну вивіску, хороший огляд, зонування R7-1, високі стелі 8 футів. Великий задній двір, спринклерна система, 6 парковочних місць, 4 поверхи, трифазна електрика, нове LED освітлення, кондиціонування повітря, +++!!! Власність розташована в серці Бронксу між I-278 та Гранд Конкорс!!! Будинок розташований між університетом Авенію та Авенію Джерома, поруч з Бронкським коледжем!!! Цей будинок був побудований у 2022 році та має податкову знижку 421-A до 2060 року!!! Сусідами є стадіон Янкі, Бронкський зоопарк, Chase Bank, USPS, Planet Fitness, AutoZone, Dunkin’, Медичний центр Монтэфйоре, лікарня Святого Варнави, H & R Block, Total Wireless, McDonald's, Taco Bell, Domino’s, Subway, +++!!! Ця власність пропонує ВЕЛИКИЙ потенціал для зростання!!! Це може бути вашим наступним місцем для розвитку або наступним домом для вашого бізнесу!!

Доходи:

Одиниця 1A: $26,472 на рік.
Одиниця 1R: $27,336 на рік.
Одиниця 2A: $27,336 на рік.
Одиниця 2B: $25,896 на рік.
Одиниця 2C: $26,940 на рік.
Одиниця 3A: $25,896 на рік.
Одиниця 3B: $25,920 на рік.
Одиниця 3C: $27,300 на рік.
Одиниця 4A: $29,400 на рік.
Одиниця 4B: $26,940 на рік.

Валовий дохід: $269,439 на рік.

Витрати:

Електрика: $2,403 на рік.

Страхування: $6,250 на рік.

Вода і каналізація: $3,200 на рік.

Інтернет: $1,080 на рік.

Податки: $3,600 на рік.

Загальні витрати: $16,533 на рік.

Собівартість операційного доходу (NOI): $252,906 на рік. (8,46% капіталізація!!!)

MLS #‎	1022442
Рік будівництва	2022
Податки (на рік)	$3,600
Тип палива	Електрика
Тип опалення	Електрика

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.