Спонсорський продаж, без затвердження правління. Пропонується рідкісна можливість для покупки п'яти об'єднаних одиниць у самому центрі Брайтон-Біч, що складається з п'яти однокімнатних, однокомнатних резиденцій на 40 Brighton 1st Road та 50 Brighton 1st Road. Пропонується виключно як пакетна угода за $975,000, цей інвестиційний портфель включає три одиниці на 40 Brighton 1st Road та дві одиниці на 50 Brighton 1st Road. Одиниці не можуть продаватися окремо і будуть передані з усіма нинішніми жителями. Про формі та додаткові фінансові дані доступні за запитом.

Розміщені в дуже бажаних повноцінних розкішних кооперативних будинках всього в кількох кроках від пляжу та набережної, мешканці мають доступ до зручностей, включаючи 24-годинного портьє, відкритий басейн, сауну/парну, фітнес-центр, пральні, склади, рекреаційні простори та управління на місці. Піднайом дозволяється після року проживання, що додає гнучкості в довгостроковій перспективі та інвестиційної привабливості.

Кожна одиниця пропонується значно нижче оцінкової ринкової вартості, що представляє унікальну можливість для інвесторів, які шукають майбутню вигоду як через орендний дохід, так і через потенціал довгострокового зростання. Доступ до одиниць буде надано тільки після прийняття пропозиції. Ідеально розташовані поблизу Brighton Beach Avenue, транспорту, торгових точок, ресторанів і ліній метро B/Q, це рідкісна можливість придбати масштаб і довгострокову цінність в одній з найвідмінніших прибережних спільнот Брукліна.

Sponsor sale, no board approval. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of five one-bedroom, one-bath residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financials are available upon request.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Each unit is being offered significantly below estimated market value, presenting a unique opportunity for investors seeking future upside through both rental income and long-term appreciation potential. Access to the units will only be granted upon an accepted offer. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this is a rare opportunity to acquire scale and long-term value in one of Brooklyn's most established waterfront communities.