Продаж спонсора без необхідності схвалення правління. Пропонується рідкісна можливість зібрання п'яти одиниць у самому серці Брайтон-Біч, що складається з різноманітної комбінації студій, Junior 4 та двокімнатних резиденцій за адресами 40 Brighton 1st Road і 50 Brighton 1st Road. Пропонується виключно як пакетна угода за ціною 975,000 доларів, цей інвестиційний портфель включає три одиниці на 40 Brighton 1st Road і дві одиниці на 50 Brighton 1st Road. Одиниці не можуть бути продані окремо і будуть передані з усіма діючими мешканцями. Про форма та додаткова фінансова інформація доступні за запитом.

Зібрання складається з двох студійних квартир, двох планувань Junior 4 та однієї двокімнатної, двобанної резиденції з приватною терасою з видом на океан. Кілька одиниць мають тераси, просторий вітальній зони, кілька шаф та гнучкі конфігурації кабінетів. Всі квартири обладнані повністю ванними кімнатами з ваннами. Зверніть увагу, що внутрішні фотографії наразі недоступні, і точний поточний стан одиниць невідомий; однак потенційні покупці мають очікувати, що оновлення та ремонти можуть знадобитися відповідно.

Розташований у надзвичайно бажаних будинках люксового кооперативу з повним сервісом всього за кілька миттєвостей від пляжу та набережної, мешканці насолоджуються доступом до зручностей, які включають цілодобового портьє, відкритий плавальний басейн, сауну/парну, тренажерний зал, пральні приміщення, склади, рекреаційні зони та управління на території. Піднайм дозволено після одного року проживання, що додає довгострокову гнучкість та інвестиційну привабливість.

Доступ до одиниць буде надано лише після прийняття пропозиції, щоб не заважати діючим мешканцям. Ідеально розташований поруч з Брайтон-Біч Авеню, транспортом, магазинами, ресторанами та лініями метро B/Q, це унікальна можливість отримати довгострокову вартість і масштаб у одній з найменш установлених прибережних спільнот Брукліна.

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.