Продаж спонсора без необхідності отримання затвердження правління. Пропонується рідкісна можливість об'єднання п'яти одиниць у самому центрі Брайтон-Біч, що складається з різноманітного поєднання студій, Junior 4 і двокімнатних квартир, розташованих на 40 Brighton 1st Road та 50 Brighton 1st Road. Пропонується виключно як пакетна угода за $975,000; цей інвестиційний портфель включає три одиниці на 40 Brighton 1st Road та дві одиниці на 50 Brighton 1st Road. Одиниці не можуть бути продані окремо та будуть передані з усіма поточними мешканцями на місці. Складний розрахунок та додаткова фінансова інформація доступні за запитом.

Об'єднання включає дві студії, два планування Junior 4 і одну двокімнатну квартиру з видом на океан і двома ванними кімнатами, що має приватну терасу. Кілька одиниць мають тераси, просторі житлові зони, кілька шаф і гнучкі конфігурації вже. Усі апартаменти включають повні ванні кімнати з ваннами. Зверніть увагу, що внутрішні фотографії наразі недоступні, і точний стан одиниць невідомий; тим не менш, потенційні покупці повинні очікувати, що оновлення та ремонти можуть бути потрібні відповідно.

Розташовані в дуже бажаних будівлях класу люкс з повним обслуговуванням лише за кілька хвилин від пляжу та набережної, мешканці користуються зручностями, включаючи 24-годинного портьє, відкритий басейн, сауну/парну, тренажерний зал, пральні, склади, рекреаційні простори та управління на місці. Суборенда дозволена після одного року проживання, що додає гнучкості і привабливості для інвестицій.

Доступ до одиниць буде надано лише після прийняття пропозиції, щоб не створювати зайвих незручностей для поточних мешканців. Ідеально розташоване біля Brighton Beach Avenue, транспорту, магазинів, ресторанів і ліній метро B/Q, це представляє рідкісну можливість придбати довгострокову цінність і масштаб у одному з найвідоміших прибережних районів Брукліна.

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.