Продаж спонсорів без необхідності затвердження правління. Пропонується рідкісна можливість об'єднання п'яти одиниць у самому серці Брайтон-Біч, що складається з різноманітної комбінації студії, Junior 4 та двокімнатних квартир за адресами 40 Brighton 1st Road та 50 Brighton 1st Road. Пропонується виключно як пакетна угода за 975,000 доларів, цей інвестиційний портфель включає три одиниці на 40 Brighton 1st Road та дві одиниці на 50 Brighton 1st Road. Одиниці не можуть бути продані окремо і будуть передані з усіма нинішніми мешканцями. Про форма та додаткова фінансова інформація доступні за запитом.

Об'єднання складається з двох студій, двох планувань Junior 4 та однієї двокімнатної, двохсанітарної квартири з приватною терасою, що виходить на океан. Кілька одиниць мають тераси, простору вітальню, кілька шаф і гнучкі конфігурації кабінету. Усі апартаменти включають повні ванні кімнати з ваннами. Будь ласка, зверніть увагу, що внутрішні фотографії наразі недоступні, і точний поточний стан одиниць невідомий; проте потенційні покупці повинні очікувати, що оновлення та ремонти можуть бути необхідні відповідно.

Розташовані в дуже бажаних будинках з повним сервісом класу люкс за кілька митей від пляжу та набережної, мешканці користуються доступом до зручностей, включаючи цілодобового консьєржа, відкритого басейну, сауни/парної, фітнес-центру, пральних приміщень, сховищ, розважальних просторів та управління на місці. Піднайм дозволяється після одного року проживання, що додає довгострокової гнучкості та інвестиційної привабливості.

Доступ до одиниць буде надано лише після прийняття пропозиції, щоб не турбувати поточних мешканців без потреби. Ідеально розташоване поблизу Brighton Beach Avenue, транспорту, магазинів, ресторанів та ліній метро B/Q, це представляє рідкісну можливість здобути довгострокову цінність і масштаб у одній з найбільш встановлених прибережних спільнот Брукліна.

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.