- В даний час ми не можемо показати квартиру особисто, оскільки поточний орендар виїжджає, але фотографії та план поверху демонструють квартиру в її поточному стані. -

Резиденція #1D на 150 вулиці Бернс пропонує переконливу можливість створити індивідуальну однокімнатну квартиру в самому центрі Фореcт-Хіллз. Розташована на першому поверсі, ця квартира площею приблизно 609 квадратних футів має добре збалансоване планування з окремою обідньою зоною, просторною вітальнею та кімнатою щедрих розмірів.
Квартира в оригінальному стані та готова до повної реконструкції, що надає наступному власнику можливість спланувати та завершити простір відповідно до його специфікацій. Визначений передпокій, кілька шаф і кухня з вікном додатково підвищують функціональність і гнучкість планування.

В даний час орендується орендарем з стабілізованою орендною платою, який платить $871,56 на місяць, ця квартира пропонує унікальну можливість для переходу. Орендар вже придбав іншу квартиру в будинку і чекає дати закриття, після якої очікується, що він залишить житло — що дозволить майбутній передачі як квартиру вільного ринку.

150 вулиця Бернс – добре доглянуте кооперативне житло, яке пропонує житлового суперінтенданта, пральню на території, сховища (за наявності) та професійно керовані загальні зони. Ідеально розташований у Фореcт-Хіллз, будинок знаходиться в декількох хвилинах від магазинів, ресторанів та кількох варіантів транспорту, включаючи лінії метро E/F/M/R та LIRR.
Рідкісна можливість придбати нерухомість з чітким потенціалом у одному з найвідоміших житлових районів Квінса.

- Щомісячні витрати
- Основне утримання: $1,436.70
- Оцінка: $438.81 закінчується в грудні 2027 року
- Сховище $100.00
- Пакет кабельного телебачення/Інтернет: $65.00
- Загалом на місяць: $2,040.51
- Оцінка стосується поліпшень, включаючи проект фасаду та гідроізоляції та підвищені тарифи на газ. Закінчується в грудні 2027 року

-Currently, we are unable to show in person as the current tenant moves out, but photos and floorplan show the unit in its current condition.-

Residence #1D at 150 Burns Street presents a compelling opportunity to create a custom one-bedroom home in the heart of Forest Hills. Located on the first floor, this approximately 609-square-foot residence offers a well-balanced layout with a separate dining area, spacious living room, and a generously sized bedroom.
The apartment is in original condition and ready for a full renovation, providing the next owner with the ability to design and finish the space to their exact specifications. A defined foyer, multiple closets, and a windowed kitchen further enhance the functionality and flexibility of the layout.

Currently occupied by a rent-stabilized tenant paying $871.56 per month, the unit offers a unique transition opportunity. The tenant has already purchased another apartment within the building and is awaiting a closing date, at which point they are expected to vacate-allowing for future delivery as a free-market residence.

150 Burns Street is a well-maintained cooperative offering a live-in superintendent, on-site laundry, storage (as available), and professionally managed common areas. Ideally situated in Forest Hills, the building is moments from neighborhood shopping, dining, and multiple transportation options, including the E/F/M/R subway lines and the LIRR.
A rare chance to acquire a value-driven property with clear upside in one of Queens' most established residential neighborhoods.

-Monthly Carrying Costs
-Base maintenance: $1,436.70
-Assessment: $438.81 ends December 2027
-Storage $100.00
-Bundle Cable/Internet: $65.00
-Total monthly: $2,040.51
-Assessment is for improvements including facade and waterproofing project and increased gas charges. Ends December 2027