На перехресті історії та сучасної торгівлі, 75 Murray Street є одним з найвпізнаваніших та найдорожчих адрес Трайбеки. Відомий як особняк Богардуса, цей винятковий об'єкт був побудований у 1857-58 роках і демонструє вражаючий фасад з чавуну у венеціанському ренесансному стилі — стійке свідчення Джеймса Богардуса, піонера чавунної архітектури.

Загальною площею приблизно 15000 квадратних футів (включно з 2500 квадратними футами під землею), будівля відіграла значущу роль у комерційній еволюції Нью-Йорка. Спочатку тут розташовувалося підприємство зі скляного виробництва братів Гопкінсів, а пізніше це стало штаб-квартирою Knickerbocker Annunciator, головного постачальника ліфтових та електронних кабельних систем у період швидкого міського розвитку.

Сьогодні об'єкт налаштований як багатофункціональний змішаний актив. Підвал, перший та другий поверхи зайняті орендарем ресторану, що приносить стабільний, довгостроковий комерційний дохід. Третій, четвертий та п'ятий поверхи складаються з вільноринкових житлових апартаментів, які пропонують гнучкість для подальшої оренди, заселення кінцевим користувачем або конфігурації живи/працюй.

Дбайлива реставрація в середині 1990-х перетворила об'єкт на динамічний та адаптований простір, зберігаючи його архітектурну цілісність, одночасно підтримуючи сучасне використання. Будівля продовжує служити як робоче місце та культурний простір, з її вражаючими інтер'єрами, які підходять для приватних подій та творчих акцій.

Розташований між West Broadway та Greenwich Street, 75 Murray Street знаходиться у центрі Трайбеки — одного з найжаданіших районів Нью-Йорка. Оточений світовою кухнею, бутіковою роздрібною торгівлею та процвітаючою творчою та бізнес-спільнотою, місце пропонує виняткову доступність та довгострокову вартість.

Всередині сучасна інфраструктура підтримує потреби сьогодення, включно з високошвидкісною підключеністю, оновленими системами та гнучкими плануваннями, які можуть пристосувати ряд використань. Ця універсальність робить об'єкт однаково привабливим як для інвестицій, так і для штаб-квартири, зайнятої власником, або гібридного середовища живи/працюй.

Огляд орендного доходу:

Ресторан (підвал, перший та 2-й поверхи - оренда до вересня 2034): $32,500/місяць $390,000/рік

3-й поверх (вільноринкове житло / зараз використовується сім'єю власника): $10,000/місяць $120,000/рік

4-й поверх (вільноринкове житло - оренда до 2027): $10,000/місяць $120,000/рік

Пентхаус / 5-й поверх (вільноринкове житло - оренда до 2027): $15,000/місяць $180,000/рік

Загальний орендний дохід:

$67,500/місяць $810,000 щорічно

Це рідкісна можливість придбати цінний актив у Трайбеці, що пропонує стабільний комерційний дохід, перспективи вільноринкового житла та виняткову гнучкість. Будь то як суто інвестиція, флагманська штаб-квартира живи/працюй або їх комбінація, 75 Murray Street являє собою привабливе поєднання історії, доходу та потенціалу майбутнього в одному з найгарячіших районів Нью-Йорка.

75 Murray Street — це не просто будівля, а спадковий актив, готовий до своєї наступної глави.

At the crossroads of history and modern commerce, 75 Murray Street stands as one of Tribeca's most distinctive and storied addresses. Known as the Bogardus Mansion, this extraordinary property was built in 1857-58 and showcases a striking cast-iron facade in the Venetian Renaissance style-an enduring testament to James Bogardus, a pioneer of cast-iron architecture.

Spanning approximately 15,000 gross square feet (including 2,500 square feet below grade), the building has played a meaningful role in New York City's commercial evolution. Originally home to the Hopkins brothers' glassware enterprise, it later became the headquarters of Knickerbocker Annunciator, a key supplier of elevator and electronic cable systems during a period of rapid urban expansion.

Today, the property is configured as a highly functional mixed-use asset. The basement, ground floor, and second floor are occupied by a restaurant tenant, providing stable, long-term commercial income. The third, fourth, and fifth floors consist of free-market residential apartments, offering flexibility for continued leasing, end-user occupancy, or a live/work configuration.

A thoughtful restoration in the mid-1990s transformed the property into a dynamic and adaptable space, preserving its architectural integrity while supporting modern use. The building continues to serve as both a workplace and a cultural venue, with its dramatic interiors lending themselves to private events and creative activations.

Positioned between West Broadway and Greenwich Street, 75 Murray Street sits in the heart of Tribeca-widely considered one of New York City's most coveted neighborhoods. Surrounded by world-class dining, boutique retail, and a thriving creative and business community, the location offers exceptional accessibility and long-term value.

Inside, modern infrastructure supports today's needs, including high-speed connectivity, updated systems, and flexible layouts that can accommodate a range of uses. This versatility makes the property equally compelling as an investment, an owner-occupied headquarters, or a hybrid live/work environment.

Rental Income Summary:

Restaurant (basement, ground & 2nd floors - lease through September 2034): $32,500/month $390,000/year

Floor 3 (free-market residential / currently owner's family using): $10,000/month $120,000/year

Floor 4 (free-market residential - leased through 2027): $10,000/month $120,000/year

Penthouse / Floor 5 (free-market residential - leased through 2027): $15,000/month $180,000/year

Total Rental Income:

$67,500/month $810,000 annually

This is a rare opportunity to acquire a trophy Tribeca asset offering stable commercial income, free-market residential upside, and exceptional flexibility. Whether as a pure investment, a flagship live/work headquarters, or a combination of both, 75 Murray Street represents a compelling blend of history, income, and future potential in one of New York City's hottest neighborhoods.

75 Murray Street is not simply a building-it is a legacy asset positioned for its next chapter.