$228,000 - 1694 2nd Avenue, New York (Manhattan), NY 10128｜MLS # 994753

Property Description « Ukrainian »

Цей суші-ресторан представляє значну можливість для інвесторів або рестораторів у жвавій районі Мангеттена. Ось розбивка основних деталей і переваг:
Переваги розташування
- **Прем'єрна комерційна площа**: Розташований на 2-й авеню, поруч з основними лініями метро (N, Q, R).
- **Висока відвідуваність**: Ресторан знаходиться у жвавому районі з поєднанням житлових і комерційних будівель, що забезпечує стабільний потік потенційних клієнтів.
- **Заможна демографія**: Оточений елітними апартаментами та офісними просторами, район приваблює клієнтів зі значною купівельною спроможністю.
Характеристики ресторану
- **Розмір**: Приблизно 2,900 кв. футів, включаючи повністю обладнане підвальне приміщення.
- **Площадка на свіжому повітрі**: Пропонує додаткову 425 кв. футів задню терасу, підсилюючи враження від обіду.
- **Поточний дохід**: Приблизно $1,600,000 на рік, що вказує на стабільний грошовий потік.
Фінансові деталі
- **Щомісячна оренда**: $19,000, що включає податки на нерухомість.
- **Термін оренди**: Приблизно 7,5 років залишилося, що забезпечує стабільність для нового власника.
Операційні особливості
- **Немає потреби у ремонті**: Кухня та суші-бар повністю функціональні і стильно оформлені, готові до негайної роботи.
- **Присутність у соціальних мережах**: Ресторан має високу видимість та взаємодію онлайн, що може бути використано для маркетингу.
- **Досвідчений персонал**: Поточна команда готова залишитися, що полегшує плавний перехід та безперервність обслуговування.
Ідеальний кандидат
Ця можливість ідеальна для тих, хто хоче:
- Вийти на конкурентний ринок харчування Нью-Йорка.
- Інвестувати в бізнес з надійною клієнтською базою та стабільним грошовим потоком.
- Розширити свій існуючий ресторанний портфель.

Цей суші-ресторан не лише надає шанс увійти в добре налагоджений бізнес, але й дозволяє отримати негайні операційні переваги у прем'єрному місці. Якщо ви розглядаєте інвестиції або розширення на ресторанній арені Нью-Йорка, ця можливість заслуговує серйозної уваги.

MLS #‎	994753
Рік будівництва	1918
Податки (на рік)	$96,358
Метро	2 хвилини: Q
	5 хвилини: 4, 5, 6

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.