5813 і 5815 6th Ave, Brooklyn, NY 11220

Пакет інвестиційної нерухомості змішаного використання в районі Сансет-Парк

Відмінна інвестиційна можливість у надзвичайно затребуваному районі Сансет-Парк у Брукліні. Дві доглянуті будівлі змішаного використання пропонуються одним пакетом, забезпечуючи високий орендний потенціал і стабільну структуру.

Деталі нерухомості (кожна будівля)

• Розмір земельної ділянки: 20 × 100 футів
• Розмір будівлі: 20 × 70 футів
• Поверховість: 4 поверхи + підвал (усього 5 рівнів)
• Рік будівництва: 2016

Планування (кожна будівля)

Перший поверх + підвал
• Офіс громадських послуг
• Комерційне / офісне використання

2-й поверх
• Передня квартира: 2 спальні / 1 вітальня / 1 ванна кімната
• Задня квартира: 2 спальні / 1 вітальня / 1 ванна кімната

3-й поверх
• Передня квартира: 2 спальні / 1 вітальня / 1 ванна кімната
• Задня квартира: 2 спальні / 1 вітальня / 1 ванна кімната

4-й поверх
• Передня квартира: 2 спальні / 1 вітальня / 1 ванна кімната
• Задня квартира: 2 спальні / 1 вітальня / 1 ванна кімната

Особливості

• Кожна квартира обладнана пральною та сушильною машинами
• Окремі комунальні послуги (електроенергія, газ, опалення, гаряча вода)
• Орендарі самостійно оплачують комунальні послуги
• Стан, придатний для заселення, — ремонт не потрібен

Транспорт і розташування

• Неподалік проходять лінії метро N / R
• Зручне сполучення з Мангеттеном
• Розташування в жвавому комерційному коридорі району Сансет-Парк

Ідеально підходить для

• Інвесторів
• Покупців за програмою обміну 1031
• Власників портфелів нерухомості змішаного використання

Лише для серйозних покупців. Інвестори вітаються.

5813 & 5815 6th Ave, Brooklyn, NY 11220



Sunset Park Mixed-Use Investment Property Package



Excellent investment opportunity located in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn. Two well-maintained mixed-use buildings offered as a package, providing strong rental potential and stable layout.



Property Details (Each Building)



• Lot Size: 20 × 100 ft

• Building Size: 20 × 70 ft

• Stories: 4 Floors + Basement (Total 5 Levels)

• Year Built: 2016



Layout (Each Building)



Ground Floor + Basement

• Community service office

• Commercial / office usage



2nd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



3rd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



4th Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



Features



• Each apartment includes washer & dryer

• Separate utilities (electric, gas, heating, hot water)

• Tenants pay their own utilities

• Move-in condition — no renovation needed



Transportation & Location



• Short distance to N / R subway lines

• Easy access to Manhattan

• Located in the busy commercial corridor of Sunset Park



Ideal For



• Investors

• 1031 exchange buyers

• Mixed-use portfolio owners







Serious inquiries only. Investors welcome.