Інвестиційна нерухомість змішаного призначення в районі Сансет-Парк

Чудова інвестиційна можливість у надзвичайно затребуваному районі Сансет-Парк у Брукліні. Ця доглянута будівля змішаного призначення має високий орендний потенціал, окремі комунальні мережі та стабільне планування.

Деталі нерухомості

• Розмір ділянки: 20 × 100 футів
• Розмір будівлі: 20 × 70 футів
• Поверховість: 4 поверхи + підвал (усього 5 рівнів)
• Рік будівництва: 2016

Планування

Перший поверх + підвал
• Офіс громадських послуг
• Комерційне / офісне використання

2-й поверх
• Квартира спереду: 2 спальні / 1 вітальня / 1 ванна кімната
• Квартира ззаду: 2 спальні / 1 вітальня / 1 ванна кімната

3-й поверх
• Квартира спереду: 2 спальні / 1 вітальня / 1 ванна кімната
• Квартира ззаду: 2 спальні / 1 вітальня / 1 ванна кімната

4-й поверх
• Квартира спереду: 2 спальні / 1 вітальня / 1 ванна кімната
• Квартира ззаду: 2 спальні / 1 вітальня / 1 ванна кімната

Особливості

• Кожна квартира обладнана пральною та сушильною машинами
• Окремі комунальні мережі
• Електроенергія
• Газ
• Опалення
• Гаряча вода
• Орендарі самостійно оплачують комунальні послуги
• Стан, що дозволяє одразу заселитися — ремонт не потрібен

Транспорт і розташування

• Неподалік розташовані лінії метро N / R
• Зручний доступ до Мангеттена
• Розташування в жвавому комерційному коридорі району Сансет-Парк

Ідеально підходить для

• Інвесторів
• Покупців, які здійснюють обмін за схемою 1031
• Власників портфелів нерухомості змішаного призначення

Тільки серйозні запити. Інвестори вітаються.

Sunset Park Mixed-Use Investment Property



Excellent investment opportunity located in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn. This well-maintained mixed-use building offers strong rental potential with separate utilities and a stable layout.



Property Details



• Lot Size: 20 × 100 ft

• Building Size: 20 × 70 ft

• Stories: 4 Floors + Basement (Total 5 Levels)

• Year Built: 2016



Layout



Ground Floor + Basement

• Community service office

• Commercial / office usage



2nd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



3rd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



4th Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



Features



• Each apartment includes washer & dryer

• Separate utilities

• Electric

• Gas

• Heating

• Hot water

• Tenants pay their own utilities

• Move-in condition — no renovation needed



Transportation & Location



• Short distance to N / R subway lines

• Easy access to Manhattan

• Located in busy commercial corridor of Sunset Park



Ideal For



• Investors

• 1031 exchange buyers

• Mixed-use portfolio owners







Serious inquiries only. Investors welcome.