Вигідна комплексна пропозиція об’єктів змішаного призначення на Victory Blvd! Чудова інвестиційна можливість у комерційному районі з інтенсивним трафіком. Ця рідкісна пропозиція включає об’єкт змішаного призначення за адресою 78 Victory Blvd і прилеглу вільну земельну ділянку за адресою 80 Victory Blvd, що забезпечує як негайний грошовий потік, так і потенціал для майбутньої забудови.

У будівлі змішаного призначення на першому поверсі розташований ресторан, який наразі не працює та є вільним. На другому поверсі розташована велика квартира з шістьма спальнями та однією з половиною ванною кімнатою; договір оренди відсутній. Орендарі самостійно сплачують комунальні послуги; передбачені окремі системи опалення та гарячого водопостачання. Низькі експлуатаційні витрати.

Додаткова вільна земельна ділянка розміром 24 × 75 футів має зонування R5, що створює потенціал для розширення або нового будівництва (проконсультуйтеся з архітектором). Об’єкт розташований поблизу громадського транспорту та основних мостів, в оточенні діючих підприємств, що забезпечує значний пішохідний трафік і довгостроковий потенціал зростання вартості. Рідкісна можливість придбати прибуткову нерухомість із додатковою земельною ділянкою для майбутнього розвитку.

A Prime Mixed-Use Package Deal on Victory Blvd! Excellent investment opportunity in a high-traffic commercial corridor. This rare package includes a mixed-use property at 78 Victory Blvd plus an adjacent vacant lot at 80 Victory Blvd, offering both immediate cash flow and future development potential.The mixed-use building features a restaurant on the first floor it is empty now , upstairs it has large apartment six bedrooms , one and half bath apartment on the second floor no lease , Tenants pay their own utilities; separate heating and hot water systems. Low operating expenses. The additional vacant lot (24’ x 75’) is zoned R5, providing potential for expansion or new development (consult architect). Located near public transportation, major bridges, and surrounded by active businesses, this property offers strong foot traffic and long-term upside. A rare opportunity to acquire income-producing property with added land for future growth.