$1,400,000 - 854 E 229th Street, Bronx, NY 10466｜ID # 968735
Property Description « Ukrainian »
Подвійна вигода: Зберегти наявний касовий потік від трьохквартирного будинку, одночасно плануючи та будуючи ще один трьохквартирний будинок на тій самій ділянці, створюючи два джерела доходу та максимізуючи коефіцієнт забудови (FAR) для цієї ділянки. Негайний дохід + потенціал: Існуючі орендарі забезпечують миттєчний чистий операційний дохід (NOI), в той час як новобудова приносить додатковий довгостроковий дохід від оренди або швидкий прибуток від перепродажу. - Обмежене постачання гаражів: Чотири приватні гаражі суттєво збільшують привабливість одиниць і орендну плату в районі, де паркування поза вулицею є рідкістю. Економія від масштабу: Спільна ділянка зменшує витрати на придбання на одиницю порівняно з купівлею окремих об’єктів; витрати на розробку зосереджені на одній ділянці. Сильний потенціал повернення інвестицій: Ціна запиту нижча за ринкову для об’єднаної ділянки та потенціалу забудови в зонуванні R4 відкриває чіткі можливості для збільшення кількості одиниць, зростання орендної плати після ремонту або стратегії продажу об'єктів нерухомості. Гнучкі стратегії виходу: Утримувати для стабільного грошового потоку, ремонтувати та підвищувати оренду, або розвивати та продавати новий трьохквартирний будинок окремо чи як пакет. Чудова інвестиційна можливість стосовно легального триквартирного цегляного будинку, розташованого на просторій ділянці. Ця власність ідеально спроектована з універсальним плануванням, що включає 4 спальні, 3 спальні та 2 спальні, що робить її відмінним доповненням до будь-якого портфоліо нерухомості. Будинок добре обладнаний для управління багатоквартирними об'єктами, включаючи три котли, чотири електричні лічильники та три газові лічильники. Крім того, об'єкт пропонує відмінні рішення для паркування та зберігання, включаючи гаражі та приватний під’їзд. ДВА орендовані об'єкти. Щомісячна орендна плата: $3,606.00 за одиницю, а одиниці з 2 спальнями є вільними. ВЛАСНІСТЬ МОЖЕ БУТИ ДОСТАВЛЕНА ВІЛЬНОЮ. Зручно розташована всього за кілька хвилин від станції MTA на 233-й вулиці, власність забезпечує легкий доступ до основних магістралей, автобусів, шкіл і місцевих магазинів.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Ukrainian »« ENGLISH »
Подвійна вигода: Зберегти наявний касовий потік від трьохквартирного будинку, одночасно плануючи та будуючи ще один трьохквартирний будинок на тій самій ділянці, створюючи два джерела доходу та максимізуючи коефіцієнт забудови (FAR) для цієї ділянки. Негайний дохід + потенціал: Існуючі орендарі забезпечують миттєчний чистий операційний дохід (NOI), в той час як новобудова приносить додатковий довгостроковий дохід від оренди або швидкий прибуток від перепродажу. - Обмежене постачання гаражів: Чотири приватні гаражі суттєво збільшують привабливість одиниць і орендну плату в районі, де паркування поза вулицею є рідкістю. Економія від масштабу: Спільна ділянка зменшує витрати на придбання на одиницю порівняно з купівлею окремих об’єктів; витрати на розробку зосереджені на одній ділянці. Сильний потенціал повернення інвестицій: Ціна запиту нижча за ринкову для об’єднаної ділянки та потенціалу забудови в зонуванні R4 відкриває чіткі можливості для збільшення кількості одиниць, зростання орендної плати після ремонту або стратегії продажу об'єктів нерухомості. Гнучкі стратегії виходу: Утримувати для стабільного грошового потоку, ремонтувати та підвищувати оренду, або розвивати та продавати новий трьохквартирний будинок окремо чи як пакет. Чудова інвестиційна можливість стосовно легального триквартирного цегляного будинку, розташованого на просторій ділянці. Ця власність ідеально спроектована з універсальним плануванням, що включає 4 спальні, 3 спальні та 2 спальні, що робить її відмінним доповненням до будь-якого портфоліо нерухомості. Будинок добре обладнаний для управління багатоквартирними об'єктами, включаючи три котли, чотири електричні лічильники та три газові лічильники. Крім того, об'єкт пропонує відмінні рішення для паркування та зберігання, включаючи гаражі та приватний під’їзд. ДВА орендовані об'єкти. Щомісячна орендна плата: $3,606.00 за одиницю, а одиниці з 2 спальнями є вільними. ВЛАСНІСТЬ МОЖЕ БУТИ ДОСТАВЛЕНА ВІЛЬНОЮ. Зручно розташована всього за кілька хвилин від станції MTA на 233-й вулиці, власність забезпечує легкий доступ до основних магістралей, автобусів, шкіл і місцевих магазинів.
, 3 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish