Резиденція 3E у Calvert House, другій будівлі комплексу Calvert Collection, — це величезна квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами, приватною відкритою лоджією площею 62 кв. фути та двома сторонами світу, що забезпечують вдосталь природного світла протягом усього дня. Розташована в історичному районі Prospect Lefferts Gardens. Комплекс Calvert Collection відповідає вимогам програми податкових пільг для кооперативів/кондомініумів, зокрема для покупців, які мають на це право. ПЕРЕГЛЯД ЛИШЕ ЗА ПОПЕРЕДНІМ ЗАПИСОМ.

Обмежена пропозиція від спонсора: скоригована ціна (початкова — $1,155 млн) + зниження іпотечної ставки на 1% (ставки від 5,375%), що дає змогу суттєво компенсувати податок на нерухомість у розмірі $1 741/міс. — до $900/міс. протягом усього строку іпотеки.

Простора вітальня, спроєктована для комфортного проживання та прийому гостей
Окрема кухня шеф-кухаря
Підлога з білого дуба завширшки 7,5 дюйма по всій квартирі
Меблі кухні на замовлення з горіхового дерева
Стільниці з шліфованого кварцу Calacatta
Висококласний комплект техніки: холодильник і посудомийна машина Fisher & Paykel із панелями з горіхового дерева, електрична варильна поверхня Bertazzoni, вбудована конвекційна духова шафа Bertazzoni, витяжка з мікрохвильовою піччю
Спальня королівського розміру з великою гардеробною
Ванна кімната з текстурованою плиткою з фарфорового керамограніту середньо-сірого кольору, розмір 36 × 36 дюймів
Тумба під умивальник із горіхового дерева та ванна Perlato Venezia для прийняття ванни
Повнорозмірні пральна та сушильна машини LG, встановлені вертикально
Окреме місце для зберігання включено до кожної резиденції
ДОЗВОЛЕНО УТРИМАННЯ ДОМАШНІХ ТВАРИН

Зручності Calvert House

Стильний лаунж у лобі з консьєржем, який працює неповний день
Фітнес-центр із природним освітленням
Атріумний більярдний лаунж
Ігрова кімната для дітей
Озеленений внутрішній дворик
Приміщення для зберігання велосипедів
Приміщення для зберігання дитячих візків
Панорамна тераса на даху з літньою кухнею
Спільна велика кімната з такими зонами:
• робочі місця для роботи з дому
• кімнати для зустрічей
• кейтерингова кухня
Доступна для щоденного використання або проведення спеціальних заходів
Паркувальні місця в гаражі доступні для придбання

Зручне сполучення як із медичним центром Downstate, так і з лікарнею Kings County. Дізнайтеся у відділу продажів про доступні програми іпотечного кредитування для лікарів.

Спроєктована компанією Palette Architecture та розроблена Kingsdel Real Estate, ця резиденція вирізняється просторими кімнатами й продуманим плануванням, яке інтуїтивно розділяє житлову та спальну зони.

Зображення являють собою поєднання фотографій демонстраційних квартир і художніх візуалізацій та не обов’язково відображають саме цю квартиру. Для ознайомлення з конкретним плануванням дивіться плани поверхів.

Це не є пропозицією укладення договору оренди чи надання позики та не є гарантією будь-якої конкретної ціни або умов. Іпотечні кредитори самостійно визначають доступність, ціни та умови кредитів на підставі індивідуальної відповідності кожного покупця встановленим вимогам. Ціни та умови також можуть змінюватися залежно від ринкової ситуації. Повні умови пропозиції містяться в плані пропозиції, доступному від спонсора 625 New York 2022 LLC: файл № CD24-0299. Адреса спонсора: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group є ліцензованим брокером з нерухомості. Інформацію, що міститься в цьому матеріалі, отримано з джерел, які вважаються надійними. Рівні житлові можливості.

Residence 3E at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous two-bedroom, two-bathroom home featuring a 62 SF outdoor private loggia, two exposures so ample light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $1,155M) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,741/mo property tax by up to $900/mo. for life of the mortgage.

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity