Резиденція PH 7C у Calvert House, другому будинку комплексу Calvert Collection, являє собою студію з приватною терасою площею 182 кв. фути, звідки відкриваються краєвиди на горизонт і місто. Розташована в історичному районі Проспект-Леффертс-Гарденс. Calvert Collection відповідає вимогам програми податкових пільг для кооперативів і кондомініумів, а також для покупців, які мають на це право.

Обмежена пропозиція від спонсора: скоригована ціна (початкова — $570 000) + зниження іпотечної ставки на 1% (ставки від 5,375%), що дає змогу суттєво компенсувати податок на нерухомість у розмірі $884 на місяць — на $400 на місяць протягом усього строку іпотеки.

Простора велика кімната, спроєктована для комфортного проживання та прийому гостей
Окрема кухня шеф-кухаря
Підлога з білого дуба завширшки 7,5 дюйма по всій оселі
Кухонні шафи з горіхового дерева на замовлення
Стільниці з шліфованого кварцу Calacatta
Висококласний комплект техніки: холодильник і посудомийна машина Fisher & Paykel з оздобленням панелями з горіхового дерева
Електрична варильна поверхня Bertazzoni
Вбудована конвекційна духова шафа Bertazzoni
Витяжка з мікрохвильовою піччю
Спальня з ліжком king-size та великою гардеробною
Ванна кімната з фактурною керамогранітною плиткою середньо-сірого кольору розміром 36 × 36 дюймів
Тумба з горіхового дерева та ванна Perlato Venezia
Повнорозмірні пральна й сушильна машини LG, встановлені одна над одною
Індивідуальне місце для зберігання входить у комплект кожної резиденції
ДОЗВОЛЕНО УТРИМАННЯ ДОМАШНІХ ТВАРИН

Зручності Calvert House

Стильний лаунж у вестибюлі з консьєржем, який працює неповний робочий день
Фітнес-центр із природним освітленням
Атріумний лаунж із більярдом
Ігрова кімната для дітей
Благоустроєний внутрішній дворик
Приміщення для зберігання велосипедів
Приміщення для зберігання дитячих колясок
Панорамна тераса на даху з літньою кухнею
Спільна велика кімната, що включає:
— робочі місця для роботи з дому
— кімнати для зустрічей
— кухню для кейтерингу
Доступна для щоденного використання або проведення спеціальних заходів
Паркомісця в гаражі доступні для придбання

Зручне сполучення як із медичним центром Downstate, так і з лікарнею Kings County. Зверніться до відділу продажів, щоб дізнатися про доступні програми іпотечного кредитування для лікарів. Експрес-потяги ліній 2 і 5 розташовані лише за три квартали звідси (станція Winthrop Street).

Спроєктована компанією Palette Architecture та розроблена Kingsdel Real Estate, ця резиденція вирізняється просторими кімнатами й добре продуманим плануванням, яке природним чином розділяє житлову та спальні зони.

Зображення є поєднанням фотографій демонстраційних квартир і художніх візуалізацій та не обов’язково відображають саме цю квартиру. Для ознайомлення з конкретними плануваннями звертайтеся до планів поверхів.

БУДЬ ЛАСКА, ЗВЕРНІТЬ УВАГУ: ПОКУПЦЯМ СЛІД ЗВЕРНУТИСЯ ДО ПЛАНУ ПРОПОЗИЦІЇ ДЛЯ ОТРИМАННЯ ДЕТАЛЬНІШОЇ ІНФОРМАЦІЇ. ЦЕ НЕ Є ПРОПОЗИЦІЄЮ. ПОВНІ УМОВИ ПРОПОЗИЦІЇ МІСТЯТЬСЯ В ПЛАНІ ПРОПОЗИЦІЇ, ДОСТУПНОМУ В СПОНСОРА — 625 NEW YORK 2022 LLC. НОМЕР СПРАВИ: CD24-0299. АДРЕСА СПОНСОРА: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP Є ЛІЦЕНЗОВАНИМ БРОКЕРОМ З НЕРУХОМОСТІ. ІНФОРМАЦІЯ, ЩО МІСТИТЬСЯ ТУТ, ОТРИМАНА З ДЖЕРЕЛ, ЯКІ ВВАЖАЮТЬСЯ НАДІЙНИМИ. РІВНІ МОЖЛИВОСТІ В ЖИТЛОВІЙ СФЕРІ.

Residence PH 7C at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a Studio home with 182 SF private terrace with skyline and city views, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $570,000) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $884/mo property tax by $400/mo. for life of the mortgage.

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available. The 2 and 5 express trains are just 3 blocks away (Winthrop Street station).

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 625 NEW YORK 2022 LLC. FILE NO. CD24-0299. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.