Резиденція 6A у Calvert House, другій будівлі комплексу Calvert Collection, — це величезне житло площею 1311 кв. футів із трьома спальнями та двома ванними кімнатами, терасою площею 1114 кв. футів, що огинає будинок, вікнами на три сторони та краєвидами на місто, розташоване в історичному районі Проспект-Леффертс-Гарденс. Calvert Collection відповідає вимогам програми податкових пільг для кооперативів і кондомініумів для покупців, які мають на це право. ЛИШЕ ЗА ПОПЕРЕДНІМ ЗАПИСОМ.

Обмежена пропозиція від спонсора: скоригована ціна (початкова — 1,650 млн доларів США) + зниження іпотечної ставки на 1% (ставки від 5,375%), що дає змогу суттєво компенсувати податок на нерухомість у розмірі 2875 доларів США на місяць — до 1200 доларів США на місяць протягом усього строку іпотеки.

Простора вітальня, спроєктована для комфортного проживання та прийому гостей
Окрема кухня шеф-кухаря
Підлога з білого дуба завтовшки 7,5 дюйма по всій квартирі
Кухонні шафи з горіхового дерева, виготовлені на замовлення
Стільниці з шліфованого кварцу Calacatta
Комплект високоякісної побутової техніки: холодильник і посудомийна машина Fisher & Paykel із панелями з горіхового дерева, електрична варильна поверхня Bertazzoni, настінна конвекційна духовка Bertazzoni, витяжка з мікрохвильовою піччю
Спальня king-size із великою гардеробною
Ванна кімната з фактурною плиткою з керамограніту середньо-сірого кольору розміром 36 × 36 дюймів
Тумба з горіхового дерева та ванна для занурення Perlato Venezia
Повнорозмірні пральна машина та сушарка LG, встановлені одна над одною
Індивідуальне місце для зберігання входить у комплектацію кожної резиденції
ДОЗВОЛЕНО УТРИМАННЯ ДОМАШНІХ ТВАРИН

Зручності Calvert House

Стильний лаунж у лобі з консьєржем, який працює неповний робочий день
Освітлений сонцем фітнес-центр
Атріумний більярдний лаунж
Ігрова кімната для дітей
Озеленений внутрішній дворик
Приміщення для зберігання велосипедів
Приміщення для зберігання дитячих колясок
Панорамна тераса на даху з літньою кухнею
Спільна велика кімната, що включає:
• робочі місця для роботи з дому
• кімнати для зустрічей
• кухню для кейтерингу
Доступна для щоденного користування або проведення спеціальних заходів
Гаражне паркувальне місце доступне для придбання

Зручне сполучення з медичним центром Downstate та лікарнею Kings County. Дізнайтеся про доступні програми кредитування для лікарів.

Спроєктована компанією Palette Architecture та розроблена Kingsdel Real Estate, ця резиденція вирізняється просторими кімнатами й добре продуманим плануванням, яке інтуїтивно розділяє житлову та спальні зони.

Зображення являють собою поєднання фотографій демонстраційних квартир і художніх візуалізацій та не обов’язково відображають саме цю квартиру. Для ознайомлення з конкретними плануваннями звертайтеся до планів поверхів.

Це не є пропозицією щодо оренди чи кредиту та не є гарантією будь-яких конкретних цін або умов. Іпотечні кредитори самостійно визначають доступність, ціни та умови кредитів, що пропонуються, на підставі індивідуальних характеристик кожного покупця. Ціни й умови також можуть змінюватися залежно від ринкової ситуації.

Повні умови пропозиції містяться в плані пропозиції, доступному у спонсора 625 New York 2022 LLC: реєстраційний номер CD24-0299. Адреса спонсора: 535 Flatbush Avenue, офіс 313, Бруклін, Нью-Йорк 11225. The Corcoran Group є ліцензованим брокером з нерухомості. Інформацію, наведену тут, отримано з джерел, які вважаються надійними. Рівні можливості у сфері житла.

Residence 6A at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous 1311 SF three-bedroom, two-bathroom home featuring an 1114 SF wraparound terrace, three exposures and city views located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $1,650M) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $2,875/mo property tax by up to $1200/mo. for life of the mortgage.


Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase
An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.
The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity